Canal Front Residences-cf3&cf4, Al Wasl

Giá bán · Dữ liệu DLD

Canal Front Residences-cf3&cf4

Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal

AED 2,814

Giá TB / ft²

AED 4.0M

Giá bán TB

22

Giao dịch DLD đã ghi

4.8%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá City Walk Dubai

Ảnh chụp thị trường

Canal Front Residences-cf3&cf4 — số liệu

Canal Front Residences-cf3&cf4 is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 106 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 4.0M — around AED 2,814 per square foot.

Since January 2026, 22 sales completed in Canal Front Residences-cf3&cf4, with the average price per square foot moving from AED 2,868 to AED 2,709 (-5.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Canal Front Residences-cf3&cf4 returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Canal Front Residences-cf3&cf4; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Wasl, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Canal Front Residences-cf3&cf4

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-5.5%

2,7602,9133,065Jan 26: AED 2,868/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 2,966/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 2,919/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 3,116/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 2,709/sqft · 13 salesJul 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 2.6M

AED 2,767/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 4.2M

AED 2,885/sqft

13 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
31 Jul 2026Sales21,339AED 3.7MAED 2,745
28 Jul 2026Sales-837AED 2.4MAED 2,822
28 Jul 2026Sales21,502AED 3.6MAED 2,397
28 Jul 2026Sales-854AED 2.4MAED 2,822
28 Jul 2026Sales-1,258AED 3.4MAED 2,709
28 Jul 2026Sales-3,595AED 8.6MAED 2,398
28 Jul 2026Sales-1,696AED 4.5MAED 2,652
28 Jul 2026Sales-772AED 2.3MAED 2,934
28 Jul 2026Sales-2,089AED 5.3MAED 2,539
14 Jul 2026Sales21,330AED 4.0MAED 3,045
14 Jul 2026Sales21,418AED 4.2MAED 2,928
09 Jul 2026Sales21,351AED 3.5MAED 2,590
09 Jul 2026Sales21,350AED 3.5MAED 2,630
18 May 2026Sales21,348AED 4.2MAED 3,116
25 Mar 2026Sales21,353AED 4.0MAED 2,919
10 Feb 2026Sales1938AED 2.6MAED 2,816
10 Feb 2026Sales21,617AED 5.0MAED 3,068
10 Feb 2026Sales1938AED 2.5MAED 2,717
10 Feb 2026Sales21,808AED 5.2MAED 2,850
10 Feb 2026Sales21,616AED 5.1MAED 3,128

Về khu vực

Canal Front Residences-cf3&cf4 nằm ở City Walk Dubai

City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

Xem hướng dẫn khu vực City Walk Dubai

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Wasl

Damac City 2

Al Wasl · 185 giao dịch · AED 2.4M TB

City Walk Crestlane 4

Al Wasl · 185 giao dịch · AED 4.3M TB

City Walk Crestlane 5

Al Wasl · 150 giao dịch · AED 4.5M TB

Eden House The Park

Al Wasl · 78 giao dịch · AED 9.5M TB

Damac City

Al Wasl · 44 giao dịch · AED 3.8M TB

Mr.c Residences Downtown

Al Wasl · 25 giao dịch · AED 11M TB

Erin

Al Wasl · 23 giao dịch · AED 3.5M TB

Myrtle

Al Wasl · 23 giao dịch · AED 2.7M TB

Canal Front Residences-cf5&cf6

Al Wasl · 19 giao dịch · AED 4.7M TB

Câu hỏi

Canal Front Residences-cf3&cf4: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Canal Front Residences-cf3&cf4?

The average recorded sale price in Canal Front Residences-cf3&cf4, Al Wasl is AED 4.0M, around AED 2,814 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Canal Front Residences-cf3&cf4 going up or down?

Average sale prices in Canal Front Residences-cf3&cf4 have eased -5.5% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Canal Front Residences-cf3&cf4?

Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Canal Front Residences-cf3&cf4 yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Canal Front Residences-cf3&cf4?

22 sales have been recorded in Canal Front Residences-cf3&cf4 according to DLD data, across approximately 106 units.

Đang cân nhắc Canal Front Residences-cf3&cf4?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Wasl từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Wasl
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp