Giá bán · Dữ liệu DLD
V2
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 1,058
Giá TB / ft²
AED 938K
Giá bán TB
11
Giao dịch DLD đã ghi
7.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
V2 — số liệu
V2 is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 160 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 938K — around AED 1,058 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in V2, with the average price per square foot moving from AED 1,083 to AED 1,129 (+4.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in V2 returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho V2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại V2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+4.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 485K
AED 1,065/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 760K
AED 1,072/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.3M
AED 1,044/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Oct 2026 | Sales | 0 | 434 | AED 500K | AED 1,153 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 724 | AED 800K | AED 1,105 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 0 | 481 | AED 470K | AED 977 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,209 | AED 1.3M | AED 1,074 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 667 | AED 565K | AED 848 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,207 | AED 1.2M | AED 974 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,207 | AED 1.3M | AED 1,086 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,207 | AED 1.3M | AED 1,098 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 708 | AED 820K | AED 1,158 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 1 | 726 | AED 855K | AED 1,178 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,213 | AED 1.2M | AED 989 |
Về khu vực
V2 nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 208 giao dịch · AED 877K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 177 giao dịch · AED 1.1M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 76 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 75 giao dịch · AED 5.2M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 67 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 54 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
The Community - Sports Arena
Al Hebiah Fourth · 44 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
V2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in V2?
The average recorded sale price in V2, Al Hebiah Fourth is AED 938K, around AED 1,058 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in V2 going up or down?
Average sale prices in V2 have risen +4.2% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in V2?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in V2 yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in V2?
11 sales have been recorded in V2 according to DLD data, across approximately 160 units.
Đang cân nhắc V2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.