Giá bán · Dữ liệu DLD
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 3,356
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
76
Giao dịch DLD đã ghi
2.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The First Collection At Dubai Sports City — số liệu
The First Collection At Dubai Sports City is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 478 units. Dubai Land Department records show 76 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 3,356 per square foot.
Since January 2026, 74 sales completed in The First Collection At Dubai Sports City, with the average price per square foot moving from AED 3,348 to AED 3,059 (-8.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in The First Collection At Dubai Sports City returns an estimated 2.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The First Collection At Dubai Sports City; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The First Collection At Dubai Sports City
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-8.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 1.1M
AED 3,533/sqft
65 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.5M
AED 2,308/sqft
11 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Oct 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 1.1M | AED 3,491 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 1 | 828 | AED 1.4M | AED 1,716 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 1.1M | AED 3,491 |
| 08 Oct 2026 | Sales | 0 | 328 | AED 1.1M | AED 3,281 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 1.0M | AED 3,318 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 1.2M | AED 3,945 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 1 | 622 | AED 1.5M | AED 2,351 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 1.2M | AED 3,924 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 1.1M | AED 3,491 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 0 | 312 | AED 1.1M | AED 3,508 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 1.1M | AED 3,491 |
| 20 Aug 2026 | Sales | 0 | 310 | AED 1.1M | AED 3,463 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 1.1M | AED 3,491 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 1.1M | AED 3,491 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 1.1M | AED 3,491 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 0 | 315 | AED 1.1M | AED 3,412 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 0 | 307 | AED 1.1M | AED 3,497 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 1.1M | AED 3,491 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 1.1M | AED 3,491 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 0 | 308 | AED 1.1M | AED 3,491 |
Về khu vực
The First Collection At Dubai Sports City nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 208 giao dịch · AED 877K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 177 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 75 giao dịch · AED 5.2M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 67 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 54 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
The Community - Sports Arena
Al Hebiah Fourth · 44 giao dịch · AED 1.4M TB
Hera Tower
Al Hebiah Fourth · 43 giao dịch · AED 585K TB
Câu hỏi
The First Collection At Dubai Sports City: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The First Collection At Dubai Sports City?
The average recorded sale price in The First Collection At Dubai Sports City, Al Hebiah Fourth is AED 1.1M, around AED 3,356 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The First Collection At Dubai Sports City going up or down?
Average sale prices in The First Collection At Dubai Sports City have eased -8.6% per square foot since January 2026, across 74 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The First Collection At Dubai Sports City?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The First Collection At Dubai Sports City yields roughly 2.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The First Collection At Dubai Sports City?
76 sales have been recorded in The First Collection At Dubai Sports City according to DLD data, across approximately 478 units.
Đang cân nhắc The First Collection At Dubai Sports City?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.