Giá bán · Dữ liệu DLD
Aura
Al Hebiah Fourth, Dubai
AED 2,488
Giá TB / ft²
AED 5.2M
Giá bán TB
73
Giao dịch DLD đã ghi
3.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Aura — số liệu
Aura is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai. Dubai Land Department records show 73 sales in the building, at an average price of AED 5.2M — around AED 2,488 per square foot.
Since January 2026, 73 sales completed in Aura, with the average price per square foot moving from AED 2,713 to AED 2,522 (-7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Aura returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Aura; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Aura
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
3 PN
AED 4.1M
AED 2,582/sqft
29 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 6.0M
AED 2,469/sqft
35 giao dịch · 12 tháng qua
5 PN
AED 5.6M
AED 2,254/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 4 | 2,692 | AED 6.5M | AED 2,414 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,522 | AED 4.0M | AED 2,629 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,946 | AED 7.1M | AED 2,410 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 3 | 2,547 | AED 6.3M | AED 2,474 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,512 | AED 3.9M | AED 2,580 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,373 | AED 6.4M | AED 2,697 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,512 | AED 3.9M | AED 2,607 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 4 | 2,507 | AED 6.2M | AED 2,474 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 4 | 2,372 | AED 7.5M | AED 3,183 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 4 | 2,173 | AED 4.8M | AED 2,227 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,525 | AED 3.7M | AED 2,426 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 4 | 2,372 | AED 5.5M | AED 2,319 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,512 | AED 4.0M | AED 2,646 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 4 | 2,398 | AED 5.0M | AED 2,084 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,512 | AED 4.0M | AED 2,646 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,512 | AED 4.3M | AED 2,845 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 5 | 2,370 | AED 5.5M | AED 2,321 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,512 | AED 2.3M | AED 1,522 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 4 | 2,313 | AED 5.3M | AED 2,291 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,606 | AED 4.1M | AED 2,566 |
Về khu vực
Aura nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 205 giao dịch · AED 879K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 171 giao dịch · AED 1.1M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 72 giao dịch · AED 1.1M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 64 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 53 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
The Community - Sports Arena
Al Hebiah Fourth · 44 giao dịch · AED 1.4M TB
Mag 777
Al Hebiah Fourth · 43 giao dịch · AED 1.0M TB
Câu hỏi
Aura: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Aura?
The average recorded sale price in Aura, Al Hebiah Fourth is AED 5.2M, around AED 2,488 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Aura going up or down?
Average sale prices in Aura have eased -7% per square foot since January 2026, across 73 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Aura?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aura yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Aura?
73 sales have been recorded in Aura according to DLD data.
Đang cân nhắc Aura?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.