Giá bán · Dữ liệu DLD
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 2,256
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
177
Giao dịch DLD đã ghi
3.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Aspirz By Danube — số liệu
Aspirz By Danube is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 706 units. Dubai Land Department records show 177 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 2,256 per square foot.
Since January 2026, 177 sales completed in Aspirz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 2,264 to AED 2,343 (+3.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Aspirz By Danube returns an estimated 3.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Aspirz By Danube; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Aspirz By Danube
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+3.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 871K
AED 2,248/sqft
37 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.2M
AED 2,060/sqft
38 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.0M
AED 2,354/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Oct 2026 | Sales | 0 | 389 | AED 898K | AED 2,308 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 791 | AED 1.5M | AED 1,869 |
| 12 Oct 2026 | Sales | - | 329 | AED 782K | AED 2,379 |
| 08 Oct 2026 | Sales | - | 396 | AED 863K | AED 2,176 |
| 08 Oct 2026 | Sales | 0 | 383 | AED 852K | AED 2,225 |
| 08 Oct 2026 | Sales | - | 384 | AED 939K | AED 2,447 |
| 05 Oct 2026 | Sales | - | 639 | AED 1.5M | AED 2,325 |
| 05 Oct 2026 | Sales | - | 730 | AED 1.8M | AED 2,501 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 388 | AED 886K | AED 2,286 |
| 02 Oct 2026 | Sales | - | 639 | AED 1.5M | AED 2,346 |
| 02 Oct 2026 | Sales | - | 329 | AED 839K | AED 2,551 |
| 02 Oct 2026 | Sales | - | 401 | AED 1.0M | AED 2,529 |
| 01 Oct 2026 | Sales | - | 379 | AED 955K | AED 2,518 |
| 30 Sept 2026 | Sales | - | 397 | AED 970K | AED 2,441 |
| 30 Sept 2026 | Sales | - | 328 | AED 843K | AED 2,568 |
| 28 Sept 2026 | Sales | - | 639 | AED 1.5M | AED 2,334 |
| 28 Sept 2026 | Sales | - | 351 | AED 880K | AED 2,509 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 1 | 704 | AED 1.3M | AED 1,873 |
| 28 Sept 2026 | Sales | - | 397 | AED 1.0M | AED 2,517 |
| 25 Sept 2026 | Sales | - | 328 | AED 816K | AED 2,486 |
Về khu vực
Aspirz By Danube nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 208 giao dịch · AED 877K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 76 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 75 giao dịch · AED 5.2M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 67 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 54 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
The Community - Sports Arena
Al Hebiah Fourth · 44 giao dịch · AED 1.4M TB
Hera Tower
Al Hebiah Fourth · 43 giao dịch · AED 585K TB
Câu hỏi
Aspirz By Danube: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Aspirz By Danube?
The average recorded sale price in Aspirz By Danube, Al Hebiah Fourth is AED 1.1M, around AED 2,256 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Aspirz By Danube going up or down?
Average sale prices in Aspirz By Danube have risen +3.5% per square foot since January 2026, across 177 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Aspirz By Danube?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aspirz By Danube yields roughly 3.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Aspirz By Danube?
177 sales have been recorded in Aspirz By Danube according to DLD data, across approximately 706 units.
Đang cân nhắc Aspirz By Danube?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.