Giá bán · Dữ liệu DLD
Urban Park Residences
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 1,571
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
27
Giao dịch DLD đã ghi
5.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Urban Park Residences — số liệu
Urban Park Residences is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 187 units. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,571 per square foot.
Since January 2026, 26 sales completed in Urban Park Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,481 to AED 1,505 (+1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Urban Park Residences returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Urban Park Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Urban Park Residences
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+1.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 740K
AED 1,729/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,541/sqft
11 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.7M
AED 1,413/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 418 | AED 685K | AED 1,640 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 733 | AED 1.0M | AED 1,371 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,171 | AED 1.5M | AED 1,311 |
| 23 Jun 2026 | Sales | 0 | 418 | AED 676K | AED 1,617 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 733 | AED 1.2M | AED 1,695 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 0 | 436 | AED 782K | AED 1,795 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 1 | 739 | AED 1.1M | AED 1,544 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 1 | 708 | AED 1.1M | AED 1,531 |
| 22 May 2026 | Sales | 2 | 1,169 | AED 1.6M | AED 1,362 |
| 01 May 2026 | Sales | 0 | 436 | AED 705K | AED 1,617 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 733 | AED 1.2M | AED 1,698 |
| 21 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,171 | AED 1.7M | AED 1,473 |
| 17 Apr 2026 | Sales | 1 | 754 | AED 1.2M | AED 1,592 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,174 | AED 2.0M | AED 1,711 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 1 | 733 | AED 1.2M | AED 1,644 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 0 | 436 | AED 800K | AED 1,836 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,171 | AED 1.6M | AED 1,356 |
| 02 Mar 2026 | Sales | 0 | 418 | AED 788K | AED 1,885 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 1 | 708 | AED 1.2M | AED 1,687 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,169 | AED 1.6M | AED 1,376 |
Về khu vực
Urban Park Residences nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 208 giao dịch · AED 877K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 177 giao dịch · AED 1.1M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 76 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 75 giao dịch · AED 5.2M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 67 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 54 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
The Community - Sports Arena
Al Hebiah Fourth · 44 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Urban Park Residences: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Urban Park Residences?
The average recorded sale price in Urban Park Residences, Al Hebiah Fourth is AED 1.1M, around AED 1,571 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Urban Park Residences going up or down?
Average sale prices in Urban Park Residences have risen +1.7% per square foot since January 2026, across 26 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Urban Park Residences?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Urban Park Residences yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Urban Park Residences?
27 sales have been recorded in Urban Park Residences according to DLD data, across approximately 187 units.
Đang cân nhắc Urban Park Residences?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.