Urban Park Residences, Al Hebiah Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Urban Park Residences

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 1,576

    Giá TB / ft²

    AED 1.2M

    Giá bán TB

    25

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Sports City Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Urban Park Residences — số liệu

    Urban Park Residences is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 187 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,576 per square foot.

    Since January 2026, 24 sales completed in Urban Park Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,481 to AED 1,636 (+10.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Urban Park Residences returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Urban Park Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Urban Park Residences

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+10.5%

    1,5071,5841,660Jan 26: AED 1,481/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,538/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 1,686/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,588/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,489/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,636/sqft · 5 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 746K

    AED 1,740/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,558/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.7M

    AED 1,413/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    27 Aug 2026Sales21,171AED 1.5MAED 1,311
    23 Jun 2026Sales0418AED 676KAED 1,617
    18 Jun 2026Sales1733AED 1.2MAED 1,695
    05 Jun 2026Sales0436AED 782KAED 1,795
    02 Jun 2026Sales1739AED 1.1MAED 1,544
    02 Jun 2026Sales1708AED 1.1MAED 1,531
    22 May 2026Sales21,169AED 1.6MAED 1,362
    01 May 2026Sales0436AED 705KAED 1,617
    23 Apr 2026Sales1733AED 1.2MAED 1,698
    21 Apr 2026Sales21,171AED 1.7MAED 1,473
    17 Apr 2026Sales1754AED 1.2MAED 1,592
    25 Mar 2026Sales21,174AED 2.0MAED 1,711
    25 Mar 2026Sales1733AED 1.2MAED 1,644
    24 Mar 2026Sales0436AED 800KAED 1,836
    18 Mar 2026Sales21,171AED 1.6MAED 1,356
    02 Mar 2026Sales0418AED 788KAED 1,885
    25 Feb 2026Sales1708AED 1.2MAED 1,687
    23 Feb 2026Sales21,169AED 1.6MAED 1,376
    18 Feb 2026Sales1754AED 1.0MAED 1,333
    18 Feb 2026Sales1739AED 1.0MAED 1,360

    Về khu vực

    Urban Park Residences nằm ở Sports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    Xem hướng dẫn khu vực Sports City Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 185 giao dịch · AED 904K TB

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 143 giao dịch · AED 1.1M TB

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 68 giao dịch · AED 1.1M TB

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 67 giao dịch · AED 5.1M TB

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 60 giao dịch · AED 1.3M TB

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 46 giao dịch · AED 12M TB

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB

    Hera Tower

    Al Hebiah Fourth · 40 giao dịch · AED 596K TB

    Câu hỏi

    Urban Park Residences: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Urban Park Residences?

    The average recorded sale price in Urban Park Residences, Al Hebiah Fourth is AED 1.2M, around AED 1,576 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Urban Park Residences going up or down?

    Average sale prices in Urban Park Residences have risen +10.5% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Urban Park Residences?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Urban Park Residences yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Urban Park Residences?

    25 sales have been recorded in Urban Park Residences according to DLD data, across approximately 187 units.

    Đang cân nhắc Urban Park Residences?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp