Giá bán · Dữ liệu DLD
Uniestate Sports Tower
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 1,062
Giá TB / ft²
AED 648K
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
8.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Uniestate Sports Tower — số liệu
Uniestate Sports Tower is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 154 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 648K — around AED 1,062 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Uniestate Sports Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,093 to AED 825 (-24.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Uniestate Sports Tower returns an estimated 8.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Uniestate Sports Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Uniestate Sports Tower
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-24.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 470K
AED 1,180/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 645K
AED 1,063/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.0M
AED 825/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 May 2026 | Sales | 2 | 1,224 | AED 1.0M | AED 825 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 1 | 607 | AED 690K | AED 1,138 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 0 | 430 | AED 500K | AED 1,164 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 1 | 607 | AED 600K | AED 989 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 0 | 368 | AED 440K | AED 1,196 |
Về khu vực
Uniestate Sports Tower nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 185 giao dịch · AED 904K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 143 giao dịch · AED 1.1M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 68 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 67 giao dịch · AED 5.1M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 60 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 46 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
Hera Tower
Al Hebiah Fourth · 40 giao dịch · AED 596K TB
Câu hỏi
Uniestate Sports Tower: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Uniestate Sports Tower?
The average recorded sale price in Uniestate Sports Tower, Al Hebiah Fourth is AED 648K, around AED 1,062 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Uniestate Sports Tower going up or down?
Average sale prices in Uniestate Sports Tower have eased -24.5% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Uniestate Sports Tower?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Uniestate Sports Tower yields roughly 8.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Uniestate Sports Tower?
5 sales have been recorded in Uniestate Sports Tower according to DLD data, across approximately 154 units.
Đang cân nhắc Uniestate Sports Tower?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.