Giá bán · Dữ liệu DLD
Topaz Residences 2
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 1,113
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
10.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Topaz Residences 2 — số liệu
Topaz Residences 2 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 202 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,113 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Topaz Residences 2, with the average price per square foot moving from AED 1,103 to AED 1,134 (+2.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Topaz Residences 2 returns an estimated 10.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Topaz Residences 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nadd Hessa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Topaz Residences 2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+2.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.1M
AED 1,113/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Aug 2026 | Sales | 1 | 926 | AED 1.1M | AED 1,134 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,148 | AED 1.2M | AED 1,020 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 1 | 927 | AED 1.1M | AED 1,186 |
Về khu vực
Topaz Residences 2 nằm ở Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Silicon OasisLân cận
Các tòa nhà khác tại Nadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 133 giao dịch · AED 1.8M TB
Timez By Danube
Nadd Hessa · 70 giao dịch · AED 1.6M TB
Aura Prestige
Nadd Hessa · 68 giao dịch · AED 1.7M TB
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 49 giao dịch · AED 5.1M TB
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 45 giao dịch · AED 986K TB
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 44 giao dịch · AED 600K TB
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 41 giao dịch · AED 1.4M TB
Arabian Gate
Nadd Hessa · 30 giao dịch · AED 792K TB
Aura Elegance
Nadd Hessa · 30 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
Topaz Residences 2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Topaz Residences 2?
The average recorded sale price in Topaz Residences 2, Nadd Hessa is AED 1.1M, around AED 1,113 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Topaz Residences 2 going up or down?
Average sale prices in Topaz Residences 2 have risen +2.8% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Topaz Residences 2?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Topaz Residences 2 yields roughly 10.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Topaz Residences 2?
3 sales have been recorded in Topaz Residences 2 according to DLD data, across approximately 202 units.
Đang cân nhắc Topaz Residences 2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nadd Hessa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.