Aura Prestige, Nadd Hessa

Giá bán · Dữ liệu DLD

Aura Prestige

Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

AED 1,373

Giá TB / ft²

AED 1.7M

Giá bán TB

70

Giao dịch DLD đã ghi

5.2%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai Silicon Oasis

Ảnh chụp thị trường

Aura Prestige — số liệu

Aura Prestige is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 81 units. Dubai Land Department records show 70 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,373 per square foot.

Since January 2026, 69 sales completed in Aura Prestige, with the average price per square foot moving from AED 2,291 to AED 1,273 (-44.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Aura Prestige returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Aura Prestige; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nadd Hessa, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Aura Prestige

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-44.5%

1,3621,7602,158Jan 26: AED 2,291/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,283/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 1,229/sqft · 19 salesMar 26Apr 26: AED 1,276/sqft · 13 salesApr 26May 26: AED 1,325/sqft · 8 salesMay 26Jun 26: AED 1,288/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 1,315/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,273/sqft · 5 salesAug 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

2 PN

AED 1.5M

AED 1,266/sqft

52 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 2.0M

AED 1,287/sqft

13 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
10 Oct 2026Sales21,212AED 1.5MAED 1,245
25 Aug 2026Sales31,511AED 2.0MAED 1,324
18 Aug 2026Sales21,185AED 1.5MAED 1,299
03 Aug 2026Sales21,188AED 1.5MAED 1,299
02 Aug 2026Sales21,211AED 1.5MAED 1,220
02 Aug 2026Sales21,195AED 1.5MAED 1,221
31 Jul 2026Sales21,211AED 1.6MAED 1,315
15 Jul 2026Sales21,186AED 1.6MAED 1,315
29 Jun 2026Sales21,188AED 1.6MAED 1,385
27 Jun 2026Sales21,212AED 1.6MAED 1,300
08 Jun 2026Sales21,188AED 1.5MAED 1,275
04 Jun 2026Sales31,560AED 1.9MAED 1,241
04 Jun 2026Sales21,184AED 1.5MAED 1,288
04 Jun 2026Sales21,211AED 1.5MAED 1,239
20 May 2026Sales21,241AED 1.6MAED 1,281
20 May 2026Sales21,211AED 1.6MAED 1,300
14 May 2026Sales31,527AED 2.1MAED 1,351
13 May 2026Sales21,185AED 1.5MAED 1,300
11 May 2026Sales21,186AED 1.6MAED 1,324
08 May 2026Sales31,560AED 2.1MAED 1,350

Về khu vực

Aura Prestige nằm ở Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai Silicon Oasis

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Nadd Hessa

The Hillgate

Nadd Hessa · 146 giao dịch · AED 1.7M TB

Timez By Danube

Nadd Hessa · 84 giao dịch · AED 1.6M TB

Selicon Star 2

Nadd Hessa · 63 giao dịch · AED 4.3M TB

Silicon Gate 1

Nadd Hessa · 58 giao dịch · AED 602K TB

Tria By Deyaar

Nadd Hessa · 56 giao dịch · AED 1.0M TB

Solen Residence By Jamal Living

Nadd Hessa · 43 giao dịch · AED 1.4M TB

Arabian Gate

Nadd Hessa · 42 giao dịch · AED 769K TB

Aura Elegance

Nadd Hessa · 37 giao dịch · AED 1.2M TB

Palace Tower

Nadd Hessa · 33 giao dịch · AED 669K TB

Câu hỏi

Aura Prestige: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Aura Prestige?

The average recorded sale price in Aura Prestige, Nadd Hessa is AED 1.7M, around AED 1,373 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Aura Prestige going up or down?

Average sale prices in Aura Prestige have eased -44.5% per square foot since January 2026, across 69 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Aura Prestige?

Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aura Prestige yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Aura Prestige?

70 sales have been recorded in Aura Prestige according to DLD data, across approximately 81 units.

Đang cân nhắc Aura Prestige?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nadd Hessa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Nadd Hessa
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp