Giá bán · Dữ liệu DLD
The Hillgate
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 1,638
Giá TB / ft²
AED 1.8M
Giá bán TB
133
Giao dịch DLD đã ghi
7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Hillgate — số liệu
The Hillgate is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 356 units. Dubai Land Department records show 133 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,638 per square foot.
Since January 2026, 133 sales completed in The Hillgate, with the average price per square foot moving from AED 1,660 to AED 1,766 (+6.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in The Hillgate returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Hillgate; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nadd Hessa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Hillgate
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+6.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 773K
AED 1,747/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.3M
AED 1,639/sqft
47 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.0M
AED 1,632/sqft
76 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.9M
AED 1,619/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,246 | AED 2.2M | AED 1,779 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,197 | AED 2.1M | AED 1,753 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 1 | 779 | AED 1.3M | AED 1,614 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,328 | AED 2.2M | AED 1,622 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,318 | AED 2.0M | AED 1,547 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 1 | 782 | AED 1.2M | AED 1,566 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,246 | AED 1.9M | AED 1,542 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,197 | AED 1.8M | AED 1,542 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,197 | AED 1.8M | AED 1,542 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 1 | 779 | AED 1.2M | AED 1,567 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,197 | AED 1.8M | AED 1,543 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,249 | AED 1.9M | AED 1,540 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 1 | 779 | AED 1.3M | AED 1,634 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,259 | AED 2.0M | AED 1,613 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 1 | 787 | AED 1.3M | AED 1,637 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,246 | AED 2.0M | AED 1,641 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,197 | AED 2.0M | AED 1,650 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 1 | 779 | AED 1.2M | AED 1,604 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 776 | AED 1.2M | AED 1,591 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,197 | AED 1.9M | AED 1,601 |
Về khu vực
The Hillgate nằm ở Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Silicon OasisLân cận
Các tòa nhà khác tại Nadd Hessa
Timez By Danube
Nadd Hessa · 76 giao dịch · AED 1.6M TB
Aura Prestige
Nadd Hessa · 69 giao dịch · AED 1.7M TB
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 55 giao dịch · AED 4.6M TB
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 47 giao dịch · AED 592K TB
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 47 giao dịch · AED 984K TB
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 41 giao dịch · AED 1.4M TB
Arabian Gate
Nadd Hessa · 34 giao dịch · AED 753K TB
Aura Elegance
Nadd Hessa · 33 giao dịch · AED 1.2M TB
Palace Tower
Nadd Hessa · 29 giao dịch · AED 653K TB
Câu hỏi
The Hillgate: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Hillgate?
The average recorded sale price in The Hillgate, Nadd Hessa is AED 1.8M, around AED 1,638 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Hillgate going up or down?
Average sale prices in The Hillgate have risen +6.4% per square foot since January 2026, across 133 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Hillgate?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Hillgate yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Hillgate?
133 sales have been recorded in The Hillgate according to DLD data, across approximately 356 units.
Đang cân nhắc The Hillgate?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nadd Hessa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.