Timez By Danube, Nadd Hessa

Giá bán · Dữ liệu DLD

Timez By Danube

Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

AED 1,869

Giá TB / ft²

AED 1.6M

Giá bán TB

84

Giao dịch DLD đã ghi

3.8%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai Silicon Oasis

Ảnh chụp thị trường

Timez By Danube — số liệu

Timez By Danube is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 1,191 units. Dubai Land Department records show 84 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,869 per square foot.

Since January 2026, 84 sales completed in Timez By Danube, with the average price per square foot moving from AED 1,851 to AED 1,243 (-32.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Timez By Danube returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Timez By Danube; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nadd Hessa, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Timez By Danube

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-32.8%

1,3721,7612,149Jan 26: AED 1,851/sqft · 17 salesJan 26Feb 26: AED 1,805/sqft · 14 salesMar 26: AED 1,973/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,900/sqft · 11 salesMay 26: AED 2,278/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,761/sqft · 6 salesJul 26: AED 1,737/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,988/sqft · 9 salesSep 26: AED 2,024/sqft · 6 salesSep 26Oct 26: AED 1,243/sqft · 2 sales

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 805K

AED 1,998/sqft

13 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.2M

AED 1,974/sqft

11 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.5M

AED 1,791/sqft

50 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 2.2M

AED 1,637/sqft

7 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
13 Oct 2026Sales31,418AED 2.1MAED 1,460
08 Oct 2026Sales0386AED 396KAED 1,026
23 Sept 2026Sales31,417AED 2.3MAED 1,623
23 Sept 2026Sales1545AED 1.2MAED 2,161
23 Sept 2026Sales1548AED 1.2MAED 2,166
10 Sept 2026Sales2854AED 1.6MAED 1,923
09 Sept 2026Sales0387AED 899KAED 2,325
03 Sept 2026Sales2854AED 1.7MAED 1,947
29 Aug 2026Sales0415AED 855KAED 2,059
29 Aug 2026Sales0387AED 845KAED 2,183
22 Aug 2026Sales2854AED 1.7MAED 1,943
20 Aug 2026Sales31,392AED 2.3MAED 1,642
20 Aug 2026Sales1589AED 1.2MAED 2,122
20 Aug 2026Sales0387AED 880KAED 2,277
06 Aug 2026Sales2854AED 1.7MAED 1,941
06 Aug 2026Sales2854AED 1.7MAED 1,945
04 Aug 2026Sales2852AED 1.5MAED 1,780
24 Jul 2026Sales2846AED 1.4MAED 1,654
22 Jul 2026Sales2832AED 1.5MAED 1,788
21 Jul 2026Sales2846AED 1.6MAED 1,919

Về khu vực

Timez By Danube nằm ở Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai Silicon Oasis

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Nadd Hessa

The Hillgate

Nadd Hessa · 146 giao dịch · AED 1.7M TB

Aura Prestige

Nadd Hessa · 70 giao dịch · AED 1.7M TB

Selicon Star 2

Nadd Hessa · 63 giao dịch · AED 4.3M TB

Silicon Gate 1

Nadd Hessa · 58 giao dịch · AED 602K TB

Tria By Deyaar

Nadd Hessa · 56 giao dịch · AED 1.0M TB

Solen Residence By Jamal Living

Nadd Hessa · 43 giao dịch · AED 1.4M TB

Arabian Gate

Nadd Hessa · 42 giao dịch · AED 769K TB

Aura Elegance

Nadd Hessa · 37 giao dịch · AED 1.2M TB

Palace Tower

Nadd Hessa · 33 giao dịch · AED 669K TB

Câu hỏi

Timez By Danube: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Timez By Danube?

The average recorded sale price in Timez By Danube, Nadd Hessa is AED 1.6M, around AED 1,869 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Timez By Danube going up or down?

Average sale prices in Timez By Danube have eased -32.8% per square foot since January 2026, across 84 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Timez By Danube?

Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Timez By Danube yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Timez By Danube?

84 sales have been recorded in Timez By Danube according to DLD data, across approximately 1,191 units.

Đang cân nhắc Timez By Danube?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nadd Hessa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Nadd Hessa
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp