Giá bán · Dữ liệu DLD
Aura Elegance
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 1,191
Giá TB / ft²
AED 1.2M
Giá bán TB
30
Giao dịch DLD đã ghi
10%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Aura Elegance — số liệu
Aura Elegance is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 109 units. Dubai Land Department records show 30 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,191 per square foot.
Since February 2026, 28 sales completed in Aura Elegance, with the average price per square foot moving from AED 1,315 to AED 1,209 (-8.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Aura Elegance returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Aura Elegance; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nadd Hessa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Aura Elegance
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-8.1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 983K
AED 1,242/sqft
13 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 1,152/sqft
17 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,302 | AED 1.6M | AED 1,229 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,200 | AED 1.7M | AED 1,383 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,302 | AED 1.2M | AED 912 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 1 | 796 | AED 970K | AED 1,219 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 795 | AED 1.1M | AED 1,321 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 1 | 790 | AED 1.0M | AED 1,266 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,289 | AED 1.5M | AED 1,195 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,199 | AED 1.0M | AED 834 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 1 | 791 | AED 1.1M | AED 1,328 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 1 | 790 | AED 950K | AED 1,203 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 1 | 790 | AED 1.1M | AED 1,393 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 1 | 791 | AED 1.0M | AED 1,290 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,201 | AED 1.5M | AED 1,257 |
| 23 May 2026 | Sales | 1 | 790 | AED 790K | AED 1,000 |
| 15 May 2026 | Sales | 2 | 1,302 | AED 1.7M | AED 1,305 |
| 11 May 2026 | Sales | 2 | 1,201 | AED 1.0M | AED 833 |
| 07 May 2026 | Sales | 1 | 789 | AED 1.1M | AED 1,457 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 1 | 790 | AED 1.1M | AED 1,380 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 1 | 797 | AED 757K | AED 950 |
| 19 Mar 2026 | Sales | 1 | 795 | AED 755K | AED 950 |
Về khu vực
Aura Elegance nằm ở Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Silicon OasisLân cận
Các tòa nhà khác tại Nadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 133 giao dịch · AED 1.8M TB
Timez By Danube
Nadd Hessa · 70 giao dịch · AED 1.6M TB
Aura Prestige
Nadd Hessa · 68 giao dịch · AED 1.7M TB
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 49 giao dịch · AED 5.1M TB
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 45 giao dịch · AED 986K TB
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 44 giao dịch · AED 600K TB
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 41 giao dịch · AED 1.4M TB
Arabian Gate
Nadd Hessa · 30 giao dịch · AED 792K TB
Palace Tower
Nadd Hessa · 27 giao dịch · AED 655K TB
Câu hỏi
Aura Elegance: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Aura Elegance?
The average recorded sale price in Aura Elegance, Nadd Hessa is AED 1.2M, around AED 1,191 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Aura Elegance going up or down?
Average sale prices in Aura Elegance have eased -8.1% per square foot since February 2026, across 28 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Aura Elegance?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aura Elegance yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Aura Elegance?
30 sales have been recorded in Aura Elegance according to DLD data, across approximately 109 units.
Đang cân nhắc Aura Elegance?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nadd Hessa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.