Timber Terrace, Madinat Al Mataar

Giá bán · Dữ liệu DLD

Timber Terrace

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,251

Giá TB / ft²

AED 1.3M

Giá bán TB

36

Giao dịch DLD đã ghi

6%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai South

Ảnh chụp thị trường

Timber Terrace — số liệu

Timber Terrace is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 77 units. Dubai Land Department records show 36 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,251 per square foot.

Since April 2026, 35 sales completed in Timber Terrace, with the average price per square foot moving from AED 1,237 to AED 1,247 (+0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Timber Terrace returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Timber Terrace; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Timber Terrace

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+0.8%

1,2411,2641,287Apr 26: AED 1,237/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,250/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,241/sqft · 14 salesJun 26Jul 26: AED 1,291/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,256/sqft · 7 salesAug 26Sep 26: AED 1,247/sqft · 2 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.1M

AED 1,232/sqft

23 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.6M

AED 1,284/sqft

11 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 2.1M

AED 1,279/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
14 Oct 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,284
28 Sept 2026Sales21,128AED 1.4MAED 1,232
12 Sept 2026Sales21,128AED 1.4MAED 1,263
24 Aug 2026Sales1915AED 1.1MAED 1,224
24 Aug 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,223
24 Aug 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,254
24 Aug 2026Sales21,259AED 1.6MAED 1,289
19 Aug 2026Sales21,128AED 1.5MAED 1,294
19 Aug 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,239
19 Aug 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,270
27 Jul 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,254
22 Jul 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,300
01 Jul 2026Sales21,259AED 1.7MAED 1,320
23 Jun 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,223
23 Jun 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,270
23 Jun 2026Sales1914AED 1.1MAED 1,224
23 Jun 2026Sales1915AED 1.1MAED 1,162
23 Jun 2026Sales1914AED 1.1MAED 1,163
22 Jun 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,284
20 Jun 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,193

Về khu vực

Timber Terrace nằm ở Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 giao dịch · AED 767K TB

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 giao dịch · AED 881K TB

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 giao dịch · AED 858K TB

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 giao dịch · AED 804K TB

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 giao dịch · AED 929K TB

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 giao dịch · AED 798K TB

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 giao dịch · AED 2.0M TB

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 giao dịch · AED 903K TB

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB

Câu hỏi

Timber Terrace: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Timber Terrace?

The average recorded sale price in Timber Terrace, Madinat Al Mataar is AED 1.3M, around AED 1,251 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Timber Terrace going up or down?

Average sale prices in Timber Terrace have risen +0.8% per square foot since April 2026, across 35 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Timber Terrace?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Timber Terrace yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Timber Terrace?

36 sales have been recorded in Timber Terrace according to DLD data, across approximately 77 units.

Đang cân nhắc Timber Terrace?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp