Timber Terrace, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Timber Terrace

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,250

    Giá TB / ft²

    AED 1.3M

    Giá bán TB

    33

    Giao dịch DLD đã ghi

    11.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Timber Terrace — số liệu

    Timber Terrace is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 77 units. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,250 per square foot.

    Since April 2026, 33 sales completed in Timber Terrace, with the average price per square foot moving from AED 1,237 to AED 1,256 (+1.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Timber Terrace returns an estimated 11.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Timber Terrace; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Timber Terrace

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026+1.6%

    1,2411,2641,287Apr 26: AED 1,237/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,250/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,241/sqft · 14 salesJun 26Jul 26: AED 1,291/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,256/sqft · 7 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,230/sqft

    22 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.6M

    AED 1,292/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.1M

    AED 1,279/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    24 Aug 2026Sales1915AED 1.1MAED 1,224
    24 Aug 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,223
    24 Aug 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,254
    24 Aug 2026Sales21,259AED 1.6MAED 1,289
    19 Aug 2026Sales21,128AED 1.5MAED 1,294
    19 Aug 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,239
    19 Aug 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,270
    27 Jul 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,254
    22 Jul 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,300
    01 Jul 2026Sales21,259AED 1.7MAED 1,320
    23 Jun 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,223
    23 Jun 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,270
    23 Jun 2026Sales1914AED 1.1MAED 1,224
    23 Jun 2026Sales1915AED 1.1MAED 1,162
    23 Jun 2026Sales1914AED 1.1MAED 1,163
    22 Jun 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,284
    20 Jun 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,193
    16 Jun 2026Sales21,259AED 1.7MAED 1,320
    16 Jun 2026Sales1914AED 1.1MAED 1,224
    16 Jun 2026Sales21,259AED 1.6MAED 1,289

    Về khu vực

    Timber Terrace nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 giao dịch · AED 762K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 giao dịch · AED 886K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 giao dịch · AED 862K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 giao dịch · AED 931K TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 giao dịch · AED 806K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 giao dịch · AED 2.0M TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 giao dịch · AED 1.6M TB

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 giao dịch · AED 900K TB

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 giao dịch · AED 809K TB

    Câu hỏi

    Timber Terrace: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Timber Terrace?

    The average recorded sale price in Timber Terrace, Madinat Al Mataar is AED 1.3M, around AED 1,250 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Timber Terrace going up or down?

    Average sale prices in Timber Terrace have risen +1.6% per square foot since April 2026, across 33 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Timber Terrace?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Timber Terrace yields roughly 11.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Timber Terrace?

    33 sales have been recorded in Timber Terrace according to DLD data, across approximately 77 units.

    Đang cân nhắc Timber Terrace?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp