Giá bán · Dữ liệu DLD
The Pulse Residence Plaza
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 995
Giá TB / ft²
AED 860K
Giá bán TB
14
Giao dịch DLD đã ghi
7.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Pulse Residence Plaza — số liệu
The Pulse Residence Plaza is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 193 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 860K — around AED 995 per square foot.
Since January 2026, 14 sales completed in The Pulse Residence Plaza, with the average price per square foot moving from AED 1,011 to AED 1,309 (+29.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse Residence Plaza returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Pulse Residence Plaza; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Pulse Residence Plaza
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+29.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 525K
AED 1,309/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 720K
AED 1,068/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.0M
AED 887/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 525K | AED 1,309 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,054 | AED 1.1M | AED 1,043 |
| 23 Jun 2026 | Sales | 1 | 726 | AED 740K | AED 1,019 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 1 | 687 | AED 730K | AED 1,063 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,157 | AED 1.1M | AED 907 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,209 | AED 1.1M | AED 952 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 1 | 705 | AED 745K | AED 1,057 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,209 | AED 1.1M | AED 910 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,140 | AED 440K | AED 386 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 1 | 640 | AED 740K | AED 1,156 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 1 | 640 | AED 700K | AED 1,093 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,137 | AED 1.2M | AED 1,020 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 1 | 652 | AED 665K | AED 1,020 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,209 | AED 1.2M | AED 993 |
Về khu vực
The Pulse Residence Plaza nằm ở Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai SouthLân cận
Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,971 giao dịch · AED 767K TB
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 964 giao dịch · AED 883K TB
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 762 giao dịch · AED 863K TB
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 652 giao dịch · AED 803K TB
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 611 giao dịch · AED 930K TB
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 479 giao dịch · AED 2.0M TB
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 437 giao dịch · AED 808K TB
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 426 giao dịch · AED 902K TB
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB
Câu hỏi
The Pulse Residence Plaza: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Pulse Residence Plaza?
The average recorded sale price in The Pulse Residence Plaza, Madinat Al Mataar is AED 860K, around AED 995 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Pulse Residence Plaza going up or down?
Average sale prices in The Pulse Residence Plaza have risen +29.5% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Pulse Residence Plaza?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Residence Plaza yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Pulse Residence Plaza?
14 sales have been recorded in The Pulse Residence Plaza according to DLD data, across approximately 193 units.
Đang cân nhắc The Pulse Residence Plaza?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.