Giá bán · Dữ liệu DLD
The Pulse Residence Park
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 1,002
Giá TB / ft²
AED 783K
Giá bán TB
9
Giao dịch DLD đã ghi
7.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Pulse Residence Park — số liệu
The Pulse Residence Park is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 190 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 783K — around AED 1,002 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in The Pulse Residence Park, with the average price per square foot moving from AED 1,009 to AED 1,043 (+3.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse Residence Park returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Pulse Residence Park; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Pulse Residence Park
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+3.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 424K
AED 1,072/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 678K
AED 1,009/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.1M
AED 968/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Oct 2026 | Sales | 1 | 640 | AED 650K | AED 1,015 |
| 06 Oct 2026 | Sales | 0 | 396 | AED 424K | AED 1,072 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 640 | AED 550K | AED 859 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,137 | AED 910K | AED 800 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,157 | AED 1.2M | AED 1,050 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,055 | AED 1.1M | AED 1,052 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 1 | 709 | AED 817K | AED 1,152 |
| 17 Jan 2026 | Sales | 1 | 640 | AED 675K | AED 1,054 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 1 | 726 | AED 700K | AED 965 |
Về khu vực
The Pulse Residence Park nằm ở Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai SouthLân cận
Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,984 giao dịch · AED 767K TB
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 983 giao dịch · AED 881K TB
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 787 giao dịch · AED 858K TB
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 707 giao dịch · AED 804K TB
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 625 giao dịch · AED 929K TB
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 498 giao dịch · AED 798K TB
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 484 giao dịch · AED 2.0M TB
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 453 giao dịch · AED 903K TB
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB
Câu hỏi
The Pulse Residence Park: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Pulse Residence Park?
The average recorded sale price in The Pulse Residence Park, Madinat Al Mataar is AED 783K, around AED 1,002 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Pulse Residence Park going up or down?
Average sale prices in The Pulse Residence Park have risen +3.4% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Pulse Residence Park?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Residence Park yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Pulse Residence Park?
9 sales have been recorded in The Pulse Residence Park according to DLD data, across approximately 190 units.
Đang cân nhắc The Pulse Residence Park?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.