Giá bán · Dữ liệu DLD
The Ivy
Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle
AED 1,423
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
11
Giao dịch DLD đã ghi
6.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Ivy — số liệu
The Ivy is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 228 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,423 per square foot.
Since January 2026, 11 sales completed in The Ivy, with the average price per square foot moving from AED 1,476 to AED 1,241 (-15.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in The Ivy returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Ivy; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Ivy
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-15.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.1M
AED 1,423/sqft
11 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Aug 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 1.0M | AED 1,241 |
| 08 May 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 850K | AED 1,139 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 1 | 701 | AED 1.0M | AED 1,483 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 1 | 688 | AED 830K | AED 1,207 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 1 | 862 | AED 1.1M | AED 1,333 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 1 | 874 | AED 1.4M | AED 1,545 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 1 | 698 | AED 1.0M | AED 1,461 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 1 | 710 | AED 1.1M | AED 1,620 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 1 | 688 | AED 1.1M | AED 1,672 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 836 | AED 1.5M | AED 1,794 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 1 | 907 | AED 1.1M | AED 1,158 |
Về khu vực
The Ivy nằm ở JVT
Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.
Xem hướng dẫn khu vực JVTLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fifth
Interstellar Tower
Al Barsha South Fifth · 239 giao dịch · AED 1.7M TB
Sol Levante
Al Barsha South Fifth · 201 giao dịch · AED 1.3M TB
Voxa Residences
Al Barsha South Fifth · 186 giao dịch · AED 1.1M TB
Binghatti Luxuria
Al Barsha South Fifth · 150 giao dịch · AED 1.1M TB
Elaris Sky
Al Barsha South Fifth · 113 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Gate Tower
Al Barsha South Fifth · 97 giao dịch · AED 744K TB
Binghatti Flare 02
Al Barsha South Fifth · 90 giao dịch · AED 1.5M TB
Binghatti Flare 01
Al Barsha South Fifth · 54 giao dịch · AED 1.5M TB
Leven Residences
Al Barsha South Fifth · 53 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
The Ivy: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Ivy?
The average recorded sale price in The Ivy, Al Barsha South Fifth is AED 1.1M, around AED 1,423 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Ivy going up or down?
Average sale prices in The Ivy have eased -15.9% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Ivy?
Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Ivy yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Ivy?
11 sales have been recorded in The Ivy according to DLD data, across approximately 228 units.
Đang cân nhắc The Ivy?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.