The Distinction, Burj Khalifa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    The Distinction

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 1,793

    Giá TB / ft²

    AED 1.9M

    Giá bán TB

    13

    Giao dịch DLD đã ghi

    7.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Downtown Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    The Distinction — số liệu

    The Distinction is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 308 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,793 per square foot.

    Since February 2026, 11 sales completed in The Distinction, with the average price per square foot moving from AED 1,863 to AED 1,921 (+3.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in The Distinction returns an estimated 7.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Distinction; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại The Distinction

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+3.1%

    1,6311,7561,880Feb 26: AED 1,863/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,609/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,590/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,921/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 1.1M

    AED 2,215/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.6M

    AED 1,780/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.1M

    AED 1,621/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.0M

    AED 1,691/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    22 Jul 2026Sales21,424AED 2.0MAED 1,404
    17 Jul 2026Sales0517AED 1.3MAED 2,438
    26 Jun 2026Sales21,320AED 1.4MAED 1,060
    16 Jun 2026Sales21,239AED 2.0MAED 1,615
    10 Jun 2026Sales21,242AED 2.6MAED 2,093
    12 May 2026Sales0520AED 1.1MAED 2,048
    02 Apr 2026Sales31,770AED 3.5MAED 1,987
    30 Mar 2026Sales31,770AED 2.5MAED 1,395
    06 Mar 2026Sales1919AED 1.7MAED 1,823
    23 Feb 2026Sales21,239AED 2.2MAED 1,776
    23 Feb 2026Sales21,239AED 2.2MAED 1,776
    10 Feb 2026Sales1892AED 1.6MAED 1,738
    06 Feb 2026Sales0520AED 1.1MAED 2,160

    Về khu vực

    The Distinction nằm ở Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Xem hướng dẫn khu vực Downtown Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 giao dịch · AED 4.2M TB

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 giao dịch · AED 5.2M TB

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 giao dịch · AED 3.6M TB

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 1.6M TB

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 giao dịch · AED 1.8M TB

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 3.1M TB

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 6.2M TB

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.1M TB

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.8M TB

    Câu hỏi

    The Distinction: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in The Distinction?

    The average recorded sale price in The Distinction, Burj Khalifa is AED 1.9M, around AED 1,793 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Distinction going up or down?

    Average sale prices in The Distinction have risen +3.1% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Distinction?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Distinction yields roughly 7.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Distinction?

    13 sales have been recorded in The Distinction according to DLD data, across approximately 308 units.

    Đang cân nhắc The Distinction?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Burj Khalifa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp