Giá bán · Dữ liệu DLD
The Bridge
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 1,280
Giá TB / ft²
AED 760K
Giá bán TB
16
Giao dịch DLD đã ghi
6.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Bridge — số liệu
The Bridge is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 289 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 760K — around AED 1,280 per square foot.
Since February 2026, 12 sales completed in The Bridge, with the average price per square foot moving from AED 1,011 to AED 1,495 (+48%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in The Bridge returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Bridge; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Bridge
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+48%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 568K
AED 1,087/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 808K
AED 1,421/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 975K
AED 963/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.0M
AED 775/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 546 | AED 695K | AED 1,272 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 1 | 546 | AED 800K | AED 1,464 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 1 | 543 | AED 615K | AED 1,132 |
| 04 Aug 2026 | Sales | - | 280 | AED 530K | AED 1,891 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 0 | 590 | AED 535K | AED 907 |
| 21 Jul 2026 | Sales | - | 374 | AED 421K | AED 1,124 |
| 13 Jul 2026 | Sales | - | 280 | AED 471K | AED 1,680 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,038 | AED 1.2M | AED 1,113 |
| 22 May 2026 | Sales | 2 | 1,038 | AED 900K | AED 867 |
| 18 May 2026 | Sales | 1 | 543 | AED 667K | AED 1,227 |
| 21 Apr 2026 | Sales | 1 | 546 | AED 1.3M | AED 2,388 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 1 | 622 | AED 760K | AED 1,223 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 2 | 958 | AED 870K | AED 908 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 1 | 652 | AED 812K | AED 1,246 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,318 | AED 1.0M | AED 775 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 0 | 474 | AED 600K | AED 1,267 |
Về khu vực
The Bridge nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 208 giao dịch · AED 877K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 177 giao dịch · AED 1.1M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 76 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 75 giao dịch · AED 5.2M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 67 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 54 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
The Community - Sports Arena
Al Hebiah Fourth · 44 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
The Bridge: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Bridge?
The average recorded sale price in The Bridge, Al Hebiah Fourth is AED 760K, around AED 1,280 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Bridge going up or down?
Average sale prices in The Bridge have risen +48% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Bridge?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Bridge yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Bridge?
16 sales have been recorded in The Bridge according to DLD data, across approximately 289 units.
Đang cân nhắc The Bridge?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.