The Address - The Blvd, Burj Khalifa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    The Address - The Blvd

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,545

    Giá TB / ft²

    AED 5.7M

    Giá bán TB

    33

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Downtown Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    The Address - The Blvd — số liệu

    The Address - The Blvd is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 545 units. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 5.7M — around AED 3,545 per square foot.

    Since January 2026, 31 sales completed in The Address - The Blvd, with the average price per square foot moving from AED 4,244 to AED 3,511 (-17.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in The Address - The Blvd returns an estimated 3.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Address - The Blvd; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại The Address - The Blvd

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-17.3%

    3,1183,6014,083Jan 26: AED 4,244/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 4,163/sqft · 9 salesMar 26: AED 3,938/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 3,588/sqft · 2 salesMay 26: AED 3,924/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 3,727/sqft · 2 salesJul 26: AED 2,957/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 3,144/sqft · 2 salesSep 26: AED 3,511/sqft · 6 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 1.6M

    AED 2,918/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 2.9M

    AED 3,365/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 5.7M

    AED 3,537/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 10M

    AED 4,533/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 16M

    AED 5,528/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    5 PN

    AED 23M

    AED 6,826/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    25 Sept 2026Sales42,840AED 16MAED 5,528
    21 Sept 2026Sales21,750AED 5.8MAED 3,313
    17 Sept 2026Sales1905AED 2.5MAED 2,762
    08 Sept 2026Sales32,184AED 10MAED 4,624
    08 Sept 2026Sales21,794AED 5.5MAED 3,066
    07 Sept 2026Sales21,751AED 3.1MAED 1,770
    13 Aug 2026Sales32,185AED 8.9MAED 4,074
    06 Aug 2026Sales1905AED 2.0MAED 2,214
    23 Jul 2026Sales1847AED 3.0MAED 3,512
    22 Jul 2026Sales0557AED 1.2MAED 2,155
    08 Jul 2026Sales1905AED 2.9MAED 3,204
    03 Jun 2026Sales1814AED 3.0MAED 3,684
    03 Jun 2026Sales21,750AED 6.6MAED 3,770
    15 May 2026Sales21,271AED 5.3MAED 4,169
    08 May 2026Sales0557AED 2.0MAED 3,680
    17 Apr 2026Sales21,271AED 4.6MAED 3,618
    16 Apr 2026Sales1905AED 3.2MAED 3,558
    06 Mar 2026Sales1905AED 3.4MAED 3,702
    02 Mar 2026Sales1814AED 3.4MAED 4,175
    25 Feb 2026Sales21,449AED 4.8MAED 3,347

    Về khu vực

    The Address - The Blvd nằm ở Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Xem hướng dẫn khu vực Downtown Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 93 giao dịch · AED 4.4M TB

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 78 giao dịch · AED 5.0M TB

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 giao dịch · AED 3.7M TB

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 giao dịch · AED 1.6M TB

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 giao dịch · AED 1.9M TB

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 giao dịch · AED 5.8M TB

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 3.1M TB

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 2.7M TB

    Forte

    Burj Khalifa · 40 giao dịch · AED 3.7M TB

    Câu hỏi

    The Address - The Blvd: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in The Address - The Blvd?

    The average recorded sale price in The Address - The Blvd, Burj Khalifa is AED 5.7M, around AED 3,545 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Address - The Blvd going up or down?

    Average sale prices in The Address - The Blvd have eased -17.3% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Address - The Blvd?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Address - The Blvd yields roughly 3.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Address - The Blvd?

    33 sales have been recorded in The Address - The Blvd according to DLD data, across approximately 545 units.

    Đang cân nhắc The Address - The Blvd?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Burj Khalifa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp