The Address Residence - Sky View, Burj Khalifa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    The Address Residence - Sky View

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,824

    Giá TB / ft²

    AED 6.9M

    Giá bán TB

    32

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Downtown Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    The Address Residence - Sky View — số liệu

    The Address Residence - Sky View is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 559 units. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 6.9M — around AED 3,824 per square foot.

    Since January 2026, 30 sales completed in The Address Residence - Sky View, with the average price per square foot moving from AED 3,981 to AED 3,773 (-5.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in The Address Residence - Sky View returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Address Residence - Sky View; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại The Address Residence - Sky View

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-5.2%

    3,0953,7204,344Jan 26: AED 3,981/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 4,552/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 3,750/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 2,887/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 3,616/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 4,108/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 3,815/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 3,773/sqft · 2 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 3.6M

    AED 3,520/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 6.2M

    AED 3,742/sqft

    19 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 8.7M

    AED 3,991/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 11M

    AED 4,257/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    01 Oct 2026Sales21,542AED 4.4MAED 2,853
    21 Sept 2026Sales11,157AED 4.1MAED 3,544
    16 Sept 2026Sales21,699AED 6.8MAED 4,002
    27 Aug 2026Sales42,279AED 8.0MAED 3,510
    10 Aug 2026Sales21,699AED 7.0MAED 4,120
    22 Jul 2026Sales21,699AED 6.5MAED 3,826
    11 Jun 2026Sales32,021AED 8.4MAED 4,156
    03 Jun 2026Sales32,020AED 8.2MAED 4,060
    21 May 2026Sales11,051AED 4.0MAED 3,804
    18 May 2026Sales21,699AED 6.5MAED 3,825
    04 May 2026Sales32,020AED 6.5MAED 3,218
    30 Apr 2026Sales32,432AED 10MAED 4,113
    14 Apr 2026Sales21,699AED 1.8MAED 1,059
    03 Apr 2026Sales21,518AED 5.3MAED 3,491
    25 Mar 2026Sales21,542AED 5.2MAED 3,371
    18 Mar 2026Sales32,134AED 6.0MAED 2,812
    17 Mar 2026Sales21,699AED 7.2MAED 4,209
    10 Mar 2026Sales21,699AED 6.2MAED 3,650
    06 Mar 2026Sales21,699AED 8.0MAED 4,709
    20 Feb 2026Sales21,943AED 8.5MAED 4,387

    Về khu vực

    The Address Residence - Sky View nằm ở Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Xem hướng dẫn khu vực Downtown Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 93 giao dịch · AED 4.4M TB

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 78 giao dịch · AED 5.0M TB

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 giao dịch · AED 3.7M TB

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 giao dịch · AED 1.6M TB

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 giao dịch · AED 1.9M TB

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 giao dịch · AED 5.8M TB

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 3.1M TB

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 2.7M TB

    Forte

    Burj Khalifa · 40 giao dịch · AED 3.7M TB

    Câu hỏi

    The Address Residence - Sky View: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in The Address Residence - Sky View?

    The average recorded sale price in The Address Residence - Sky View, Burj Khalifa is AED 6.9M, around AED 3,824 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Address Residence - Sky View going up or down?

    Average sale prices in The Address Residence - Sky View have eased -5.2% per square foot since January 2026, across 30 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Address Residence - Sky View?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Address Residence - Sky View yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Address Residence - Sky View?

    32 sales have been recorded in The Address Residence - Sky View according to DLD data, across approximately 559 units.

    Đang cân nhắc The Address Residence - Sky View?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Burj Khalifa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp