Giá bán · Dữ liệu DLD
The Address Residence Fountain Views Iii
Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai
AED 4,616
Giá TB / ft²
AED 8.4M
Giá bán TB
13
Giao dịch DLD đã ghi
3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Address Residence Fountain Views Iii — số liệu
The Address Residence Fountain Views Iii is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 212 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 8.4M — around AED 4,616 per square foot.
Since January 2026, 13 sales completed in The Address Residence Fountain Views Iii, with the average price per square foot moving from AED 5,948 to AED 4,526 (-23.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in The Address Residence Fountain Views Iii returns an estimated 3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Address Residence Fountain Views Iii; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Address Residence Fountain Views Iii
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-23.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 2.7M
AED 3,084/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 7.0M
AED 4,422/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 15M
AED 6,752/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 24M
AED 6,637/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,602 | AED 7.3M | AED 4,526 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,072 | AED 2.9M | AED 2,660 |
| 04 May 2026 | Sales | 1 | 839 | AED 2.6M | AED 3,101 |
| 21 Apr 2026 | Sales | 1 | 839 | AED 2.6M | AED 3,101 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 1 | 839 | AED 2.4M | AED 2,862 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,602 | AED 7.0M | AED 4,370 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 839 | AED 3.1M | AED 3,697 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,182 | AED 17M | AED 7,654 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,181 | AED 12M | AED 5,411 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,182 | AED 16M | AED 7,191 |
| 17 Jan 2026 | Sales | 4 | 3,541 | AED 24M | AED 6,637 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,580 | AED 6.9M | AED 4,366 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,580 | AED 7.0M | AED 4,426 |
Về khu vực
The Address Residence Fountain Views Iii nằm ở Downtown Dubai
Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.
Xem hướng dẫn khu vực Downtown DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa
The St. Regis Residences, Downtown Dubai
Burj Khalifa · 82 giao dịch · AED 4.2M TB
Burj Khalifa Towers
Burj Khalifa · 65 giao dịch · AED 5.2M TB
Binghatti Skyblade
Burj Khalifa · 62 giao dịch · AED 3.6M TB
Churchill Tower
Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 1.6M TB
29 Boulevard
Burj Khalifa · 41 giao dịch · AED 1.8M TB
Act One | Act Two
Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 3.1M TB
The Address Dubai Opera
Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 6.2M TB
One Residence
Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.1M TB
Burj Crown
Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.8M TB
Câu hỏi
The Address Residence Fountain Views Iii: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Address Residence Fountain Views Iii?
The average recorded sale price in The Address Residence Fountain Views Iii, Burj Khalifa is AED 8.4M, around AED 4,616 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Address Residence Fountain Views Iii going up or down?
Average sale prices in The Address Residence Fountain Views Iii have eased -23.9% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Address Residence Fountain Views Iii?
Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Address Residence Fountain Views Iii yields roughly 3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Address Residence Fountain Views Iii?
13 sales have been recorded in The Address Residence Fountain Views Iii according to DLD data, across approximately 212 units.
Đang cân nhắc The Address Residence Fountain Views Iii?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.