South Square, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    South Square

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,490

    Giá TB / ft²

    AED 1.8M

    Giá bán TB

    168

    Giao dịch DLD đã ghi

    9.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    South Square — số liệu

    South Square is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 571 units. Dubai Land Department records show 168 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,490 per square foot.

    Since January 2026, 168 sales completed in South Square, with the average price per square foot moving from AED 1,395 to AED 1,731 (+24.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in South Square returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho South Square; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại South Square

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+24.1%

    1,3491,5201,691Jan 26: AED 1,395/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,292/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,748/sqft · 58 salesMar 26Apr 26: AED 1,495/sqft · 75 salesApr 26May 26: AED 1,473/sqft · 13 salesMay 26Jun 26: AED 1,579/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 1,412/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,731/sqft · 3 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,529/sqft

    74 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.2M

    AED 1,718/sqft

    63 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.5M

    AED 1,408/sqft

    31 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    17 Aug 2026Sales21,230AED 2.1MAED 1,748
    05 Aug 2026Sales21,110AED 2.0MAED 1,802
    04 Aug 2026Sales21,292AED 2.1MAED 1,644
    30 Jul 2026Sales21,292AED 1.9MAED 1,482
    08 Jul 2026Sales21,380AED 1.9MAED 1,380
    01 Jul 2026Sales21,279AED 1.9MAED 1,458
    01 Jul 2026Sales21,524AED 2.0MAED 1,330
    25 Jun 2026Sales21,110AED 2.0MAED 1,820
    18 Jun 2026Sales31,578AED 2.5MAED 1,553
    17 Jun 2026Sales21,380AED 1.8MAED 1,315
    11 Jun 2026Sales1849AED 1.4MAED 1,650
    10 Jun 2026Sales1888AED 1.4MAED 1,632
    09 Jun 2026Sales1808AED 1.2MAED 1,528
    04 Jun 2026Sales1760AED 1.2MAED 1,552
    21 May 2026Sales21,381AED 2.0MAED 1,441
    20 May 2026Sales21,421AED 1.8MAED 1,232
    14 May 2026Sales31,578AED 2.5MAED 1,569
    14 May 2026Sales21,233AED 1.9MAED 1,512
    13 May 2026Sales31,799AED 2.4MAED 1,329
    13 May 2026Sales1776AED 1.1MAED 1,418

    Về khu vực

    South Square nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 giao dịch · AED 762K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 giao dịch · AED 894K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 giao dịch · AED 865K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 giao dịch · AED 933K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 giao dịch · AED 2.0M TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 giao dịch · AED 1.6M TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 giao dịch · AED 823K TB

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 giao dịch

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 giao dịch · AED 891K TB

    Câu hỏi

    South Square: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in South Square?

    The average recorded sale price in South Square, Madinat Al Mataar is AED 1.8M, around AED 1,490 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in South Square going up or down?

    Average sale prices in South Square have risen +24.1% per square foot since January 2026, across 168 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in South Square?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in South Square yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in South Square?

    168 sales have been recorded in South Square according to DLD data, across approximately 571 units.

    Đang cân nhắc South Square?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp