South Square, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    South Square

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,498

    Giá TB / ft²

    AED 1.8M

    Giá bán TB

    182

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    South Square — số liệu

    South Square is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 571 units. Dubai Land Department records show 182 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,498 per square foot.

    Since January 2026, 182 sales completed in South Square, with the average price per square foot moving from AED 1,395 to AED 1,596 (+14.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in South Square returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho South Square; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại South Square

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+14.4%

    1,3491,5201,691Jan 26: AED 1,395/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,292/sqft · 6 salesMar 26: AED 1,748/sqft · 58 salesMar 26Apr 26: AED 1,495/sqft · 75 salesMay 26: AED 1,473/sqft · 13 salesMay 26Jun 26: AED 1,579/sqft · 7 salesJul 26: AED 1,412/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,665/sqft · 4 salesSep 26: AED 1,596/sqft · 13 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,535/sqft

    79 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.2M

    AED 1,719/sqft

    66 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.5M

    AED 1,420/sqft

    37 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    25 Sept 2026Sales1764AED 1.1MAED 1,440
    16 Sept 2026Sales21,292AED 2.0MAED 1,586
    15 Sept 2026Sales31,697AED 2.6MAED 1,532
    15 Sept 2026Sales31,590AED 2.4MAED 1,509
    14 Sept 2026Sales21,110AED 2.0MAED 1,802
    14 Sept 2026Sales1764AED 1.3MAED 1,656
    14 Sept 2026Sales31,590AED 2.4MAED 1,478
    14 Sept 2026Sales1844AED 1.4MAED 1,688
    14 Sept 2026Sales1844AED 1.4MAED 1,659
    14 Sept 2026Sales31,697AED 2.4MAED 1,385
    14 Sept 2026Sales21,229AED 2.2MAED 1,790
    10 Sept 2026Sales31,673AED 2.6MAED 1,536
    03 Sept 2026Sales1888AED 1.5MAED 1,688
    27 Aug 2026Sales31,673AED 2.5MAED 1,464
    17 Aug 2026Sales21,230AED 2.1MAED 1,748
    05 Aug 2026Sales21,110AED 2.0MAED 1,802
    04 Aug 2026Sales21,292AED 2.1MAED 1,644
    30 Jul 2026Sales21,292AED 1.9MAED 1,482
    08 Jul 2026Sales21,380AED 1.9MAED 1,380
    01 Jul 2026Sales21,279AED 1.9MAED 1,458

    Về khu vực

    South Square nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 giao dịch · AED 767K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 giao dịch · AED 883K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 giao dịch · AED 863K TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 giao dịch · AED 803K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 giao dịch · AED 930K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 giao dịch · AED 2.0M TB

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 giao dịch · AED 808K TB

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 giao dịch · AED 902K TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB

    Câu hỏi

    South Square: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in South Square?

    The average recorded sale price in South Square, Madinat Al Mataar is AED 1.8M, around AED 1,498 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in South Square going up or down?

    Average sale prices in South Square have risen +14.4% per square foot since January 2026, across 182 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in South Square?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in South Square yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in South Square?

    182 sales have been recorded in South Square according to DLD data, across approximately 571 units.

    Đang cân nhắc South Square?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp