Giá bán · Dữ liệu DLD
Socio
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate
AED 2,491
Giá TB / ft²
AED 1.4M
Giá bán TB
17
Giao dịch DLD đã ghi
5.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Socio — số liệu
Socio is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 336 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 2,491 per square foot.
Since January 2026, 12 sales completed in Socio, with the average price per square foot moving from AED 2,620 to AED 2,323 (-11.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Socio returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Socio; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Socio
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-11.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.2M
AED 2,520/sqft
11 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.8M
AED 2,438/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 475 | AED 1.2M | AED 2,506 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 1 | 476 | AED 1.1M | AED 2,387 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 1 | 483 | AED 1.2M | AED 2,483 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 486 | AED 1.3M | AED 2,633 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 2 | 718 | AED 1.7M | AED 2,367 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 2 | 739 | AED 1.6M | AED 2,166 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 1 | 484 | AED 1.0M | AED 2,126 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 1 | 485 | AED 1.1M | AED 2,228 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 2 | 741 | AED 1.6M | AED 2,092 |
| 04 May 2026 | Sales | 2 | 741 | AED 2.1M | AED 2,834 |
| 01 May 2026 | Sales | 1 | 475 | AED 1.3M | AED 2,717 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 1 | 473 | AED 1.3M | AED 2,653 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 2 | 729 | AED 1.9M | AED 2,677 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 474 | AED 1.3M | AED 2,741 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 2 | 727 | AED 1.8M | AED 2,495 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 1 | 487 | AED 1.1M | AED 2,364 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 1 | 473 | AED 1.4M | AED 2,877 |
Về khu vực
Socio nằm ở Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Hills EstateLân cận
Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Palace Residences Hillside A
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 giao dịch · AED 2.7M TB
Eden Hills
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 167 giao dịch · AED 31M TB
Greencrest
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 giao dịch · AED 2.6M TB
Mag Eye Phase 1
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 69 giao dịch · AED 1.7M TB
Vida Residences Hillside
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 giao dịch · AED 2.9M TB
Elvira
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 55 giao dịch · AED 2.7M TB
Park Horizon
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 52 giao dịch · AED 2.3M TB
Rosehill
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 giao dịch · AED 3.0M TB
Hills Park
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 giao dịch · AED 1.8M TB
Câu hỏi
Socio: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Socio?
The average recorded sale price in Socio, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 1.4M, around AED 2,491 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Socio going up or down?
Average sale prices in Socio have eased -11.4% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Socio?
Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Socio yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Socio?
17 sales have been recorded in Socio according to DLD data, across approximately 336 units.
Đang cân nhắc Socio?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.