Rosehill, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,331

    Giá TB / ft²

    AED 3.0M

    Giá bán TB

    49

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Hills Estate

    Ảnh chụp thị trường

    Rosehill — số liệu

    Rosehill is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 555 units. Dubai Land Department records show 49 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,331 per square foot.

    Since January 2026, 47 sales completed in Rosehill, with the average price per square foot moving from AED 2,315 to AED 2,197 (-5.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Rosehill returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Rosehill; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Rosehill

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-5.1%

    2,2782,5212,764Jan 26: AED 2,315/sqft · 22 salesJan 26Feb 26: AED 2,265/sqft · 17 salesFeb 26Mar 26: AED 2,845/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,454/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 2,197/sqft · 2 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.7M

    AED 2,172/sqft

    19 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.3M

    AED 2,298/sqft

    14 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 4.4M

    AED 2,549/sqft

    16 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    18 Sept 2026Sales1760AED 1.7MAED 2,246
    05 Jun 2026Sales1745AED 1.7MAED 2,217
    02 Jun 2026Sales31,670AED 3.6MAED 2,177
    07 May 2026Sales31,750AED 4.7MAED 2,658
    24 Apr 2026Sales31,744AED 4.3MAED 2,489
    23 Apr 2026Sales31,656AED 4.3MAED 2,617
    23 Apr 2026Sales1750AED 1.7MAED 2,291
    08 Apr 2026Sales31,750AED 4.2MAED 2,419
    23 Mar 2026Sales21,187AED 3.5MAED 2,907
    18 Mar 2026Sales31,744AED 4.9MAED 2,783
    26 Feb 2026Sales21,419AED 3.4MAED 2,375
    25 Feb 2026Sales1745AED 1.7MAED 2,240
    25 Feb 2026Sales1745AED 1.7MAED 2,240
    17 Feb 2026Sales1746AED 1.7MAED 2,237
    12 Feb 2026Sales21,536AED 3.1MAED 1,996
    11 Feb 2026Sales31,750AED 4.7MAED 2,683
    10 Feb 2026Sales31,744AED 4.8MAED 2,742
    05 Feb 2026Sales1754AED 1.6MAED 2,140
    05 Feb 2026Sales1745AED 1.7MAED 2,239
    05 Feb 2026Sales1750AED 1.7MAED 2,247

    Về khu vực

    Rosehill nằm ở Dubai Hills Estate

    Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Hills Estate

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 giao dịch · AED 2.7M TB

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 giao dịch · AED 31M TB

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 giao dịch · AED 2.6M TB

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 66 giao dịch · AED 1.8M TB

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 giao dịch · AED 2.9M TB

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 54 giao dịch · AED 2.7M TB

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 giao dịch · AED 2.3M TB

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 1.8M TB

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 giao dịch · AED 2.0M TB

    Câu hỏi

    Rosehill: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Rosehill?

    The average recorded sale price in Rosehill, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 3.0M, around AED 2,331 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rosehill going up or down?

    Average sale prices in Rosehill have eased -5.1% per square foot since January 2026, across 47 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rosehill?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rosehill yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rosehill?

    49 sales have been recorded in Rosehill according to DLD data, across approximately 555 units.

    Đang cân nhắc Rosehill?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp