Greencrest, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,262

    Giá TB / ft²

    AED 2.6M

    Giá bán TB

    141

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Hills Estate

    Ảnh chụp thị trường

    Greencrest — số liệu

    Greencrest is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 195 units. Dubai Land Department records show 141 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 2,262 per square foot.

    Since February 2026, 139 sales completed in Greencrest, with the average price per square foot moving from AED 2,274 to AED 2,276 (+0.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Greencrest returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Greencrest; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Greencrest

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+0.1%

    2,2422,2652,287Feb 26: AED 2,274/sqft · 68 salesFeb 26Mar 26: AED 2,253/sqft · 58 salesMar 26Apr 26: AED 2,261/sqft · 10 salesApr 26Jul 26: AED 2,276/sqft · 3 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.7M

    AED 2,090/sqft

    80 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.3M

    AED 2,475/sqft

    41 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 4.7M

    AED 2,511/sqft

    20 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    20 Aug 2026Sales1847AED 1.8MAED 2,102
    27 Jul 2026Sales21,404AED 3.3MAED 2,380
    22 Jul 2026Sales21,404AED 3.4MAED 2,415
    06 Jul 2026Sales1774AED 1.6MAED 2,033
    08 May 2026Sales31,928AED 3.8MAED 1,992
    27 Apr 2026Sales1776AED 1.6MAED 2,037
    17 Apr 2026Sales1776AED 1.6MAED 2,048
    16 Apr 2026Sales31,878AED 4.9MAED 2,632
    13 Apr 2026Sales1847AED 1.8MAED 2,150
    09 Apr 2026Sales1776AED 1.6MAED 2,056
    08 Apr 2026Sales21,266AED 3.6MAED 2,833
    07 Apr 2026Sales21,266AED 2.9MAED 2,325
    06 Apr 2026Sales21,440AED 3.4MAED 2,382
    03 Apr 2026Sales1781AED 1.6MAED 2,029
    03 Apr 2026Sales1832AED 1.8MAED 2,119
    31 Mar 2026Sales1832AED 1.8MAED 2,104
    30 Mar 2026Sales1832AED 1.8MAED 2,172
    30 Mar 2026Sales21,440AED 3.1MAED 2,176
    30 Mar 2026Sales21,404AED 3.3MAED 2,366
    30 Mar 2026Sales21,440AED 3.4MAED 2,378

    Về khu vực

    Greencrest nằm ở Dubai Hills Estate

    Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Hills Estate

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 giao dịch · AED 2.7M TB

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 giao dịch · AED 31M TB

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 66 giao dịch · AED 1.8M TB

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 giao dịch · AED 2.9M TB

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 54 giao dịch · AED 2.7M TB

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 giao dịch · AED 2.3M TB

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 giao dịch · AED 3.0M TB

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 1.8M TB

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 giao dịch · AED 2.0M TB

    Câu hỏi

    Greencrest: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Greencrest?

    The average recorded sale price in Greencrest, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.6M, around AED 2,262 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Greencrest going up or down?

    Average sale prices in Greencrest have held steady +0.1% per square foot since February 2026, across 139 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Greencrest?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Greencrest yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Greencrest?

    141 sales have been recorded in Greencrest according to DLD data, across approximately 195 units.

    Đang cân nhắc Greencrest?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp