Mag Eye Phase 1, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid - Disrict 7

    AED 1,890

    Giá TB / ft²

    AED 1.8M

    Giá bán TB

    66

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Hills Estate

    Ảnh chụp thị trường

    Mag Eye Phase 1 — số liệu

    Mag Eye Phase 1 is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 904 units. Dubai Land Department records show 66 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,890 per square foot.

    Since January 2026, 66 sales completed in Mag Eye Phase 1, with the average price per square foot moving from AED 1,978 to AED 2,168 (+9.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Mag Eye Phase 1 returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mag Eye Phase 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Mag Eye Phase 1

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+9.6%

    1,6591,9332,208Jan 26: AED 1,978/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 1,998/sqft · 17 salesMar 26: AED 2,299/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,567/sqft · 8 salesMay 26: AED 1,808/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,779/sqft · 7 salesJul 26: AED 1,814/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,784/sqft · 5 salesSep 26: AED 1,848/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 2,168/sqft · 2 sales

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 723K

    AED 1,762/sqft

    23 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 1,634/sqft

    20 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.7M

    AED 2,060/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.6M

    AED 2,377/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    05 Oct 2026Sales31,460AED 3.8MAED 2,594
    02 Oct 2026Sales0416AED 725KAED 1,742
    21 Sept 2026Sales1836AED 1.4MAED 1,622
    10 Sept 2026Sales31,392AED 3.6MAED 2,609
    07 Sept 2026Sales0411AED 600KAED 1,459
    07 Sept 2026Sales0412AED 700KAED 1,700
    31 Aug 2026Sales21,187AED 2.7MAED 2,284
    24 Aug 2026Sales1871AED 1.2MAED 1,407
    17 Aug 2026Sales1796AED 1.2MAED 1,520
    14 Aug 2026Sales21,411AED 3.0MAED 2,127
    04 Aug 2026Sales1746AED 1.2MAED 1,582
    23 Jul 2026Sales0416AED 730KAED 1,755
    22 Jul 2026Sales0415AED 700KAED 1,685
    15 Jul 2026Sales0394AED 690KAED 1,751
    12 Jul 2026Sales1802AED 1.1MAED 1,433
    08 Jul 2026Sales31,392AED 3.5MAED 2,551
    07 Jul 2026Sales0410AED 700KAED 1,707
    30 Jun 2026Sales1746AED 1.1MAED 1,515
    29 Jun 2026Sales0411AED 680KAED 1,654
    26 Jun 2026Sales31,479AED 3.8MAED 2,536

    Về khu vực

    Mag Eye Phase 1 nằm ở Dubai Hills Estate

    Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Hills Estate

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 giao dịch · AED 2.7M TB

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 giao dịch · AED 31M TB

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 giao dịch · AED 2.6M TB

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 giao dịch · AED 2.9M TB

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 54 giao dịch · AED 2.7M TB

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 giao dịch · AED 2.3M TB

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 giao dịch · AED 3.0M TB

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 1.8M TB

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 giao dịch · AED 2.0M TB

    Câu hỏi

    Mag Eye Phase 1: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Mag Eye Phase 1?

    The average recorded sale price in Mag Eye Phase 1, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 1.8M, around AED 1,890 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mag Eye Phase 1 going up or down?

    Average sale prices in Mag Eye Phase 1 have risen +9.6% per square foot since January 2026, across 66 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mag Eye Phase 1?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mag Eye Phase 1 yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mag Eye Phase 1?

    66 sales have been recorded in Mag Eye Phase 1 according to DLD data, across approximately 904 units.

    Đang cân nhắc Mag Eye Phase 1?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp