Hills Park, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,146

    Giá TB / ft²

    AED 1.7M

    Giá bán TB

    39

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Hills Park — số liệu

    Hills Park is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 450 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 2,146 per square foot.

    Since February 2026, 39 sales completed in Hills Park, with the average price per square foot moving from AED 2,319 to AED 2,025 (-12.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Hills Park returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Hills Park; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Hills Park

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-12.7%

    2,0622,1722,282Feb 26: AED 2,319/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,300/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,076/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 2,060/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,204/sqft · 9 salesJun 26Jul 26: AED 2,089/sqft · 11 salesJul 26Aug 26: AED 2,025/sqft · 3 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.4M

    AED 2,124/sqft

    26 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.3M

    AED 2,194/sqft

    12 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.8M

    AED 2,122/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    11 Aug 2026Sales1673AED 1.2MAED 1,783
    06 Aug 2026Sales1673AED 1.4MAED 2,125
    05 Aug 2026Sales2992AED 2.1MAED 2,168
    31 Jul 2026Sales2992AED 2.4MAED 2,369
    30 Jul 2026Sales1673AED 606KAED 901
    24 Jul 2026Sales31,767AED 3.8MAED 2,122
    24 Jul 2026Sales1673AED 1.5MAED 2,229
    23 Jul 2026Sales1673AED 1.6MAED 2,437
    22 Jul 2026Sales1673AED 1.5MAED 2,229
    17 Jul 2026Sales21,067AED 2.1MAED 2,015
    17 Jul 2026Sales21,066AED 2.0MAED 1,876
    17 Jul 2026Sales21,067AED 2.2MAED 2,096
    14 Jul 2026Sales1673AED 1.6MAED 2,303
    09 Jul 2026Sales21,067AED 2.6MAED 2,404
    30 Jun 2026Sales1673AED 1.5MAED 2,229
    29 Jun 2026Sales1673AED 1.3MAED 1,981
    29 Jun 2026Sales1673AED 1.4MAED 2,155
    25 Jun 2026Sales1673AED 1.6MAED 2,378
    16 Jun 2026Sales1673AED 1.8MAED 2,652
    12 Jun 2026Sales21,067AED 2.1MAED 1,969

    Về khu vực

    Hills Park nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 giao dịch · AED 2.6M TB

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 157 giao dịch · AED 30M TB

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 140 giao dịch · AED 2.6M TB

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 58 giao dịch · AED 1.8M TB

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 giao dịch · AED 3.0M TB

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 giao dịch · AED 2.7M TB

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 40 giao dịch · AED 2.6M TB

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 giao dịch · AED 2.0M TB

    Câu hỏi

    Hills Park: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Hills Park?

    The average recorded sale price in Hills Park, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 1.7M, around AED 2,146 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hills Park going up or down?

    Average sale prices in Hills Park have eased -12.7% per square foot since February 2026, across 39 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hills Park?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hills Park yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hills Park?

    39 sales have been recorded in Hills Park according to DLD data, across approximately 450 units.

    Đang cân nhắc Hills Park?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp