Silviana Park Living, Al Barsha South Fifth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Silviana Park Living

    Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

    AED 1,574

    Giá TB / ft²

    AED 1.0M

    Giá bán TB

    36

    Giao dịch DLD đã ghi

    6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá JVT

    Ảnh chụp thị trường

    Silviana Park Living — số liệu

    Silviana Park Living is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 83 units. Dubai Land Department records show 36 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,574 per square foot.

    Since January 2026, 35 sales completed in Silviana Park Living, with the average price per square foot moving from AED 1,635 to AED 1,325 (-19%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Silviana Park Living returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Silviana Park Living; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fifth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Silviana Park Living

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-19%

    1,3801,5471,713Jan 26: AED 1,635/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 1,768/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,477/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,499/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 1,384/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,325/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 749K

    AED 1,645/sqft

    18 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,489/sqft

    14 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.5M

    AED 1,281/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    17 Aug 2026Sales1846AED 937KAED 1,107
    10 Aug 2026Sales0481AED 741KAED 1,542
    17 Jun 2026Sales0471AED 664KAED 1,411
    17 Jun 2026Sales1781AED 1.1MAED 1,450
    03 Jun 2026Sales21,197AED 1.5MAED 1,291
    13 May 2026Sales0450AED 661KAED 1,469
    23 Apr 2026Sales0450AED 667KAED 1,481
    23 Apr 2026Sales0468AED 828KAED 1,769
    17 Apr 2026Sales1846AED 1.3MAED 1,483
    17 Apr 2026Sales1836AED 1.3MAED 1,503
    06 Apr 2026Sales21,214AED 1.5MAED 1,260
    30 Mar 2026Sales21,197AED 1.5MAED 1,291
    24 Mar 2026Sales0453AED 744KAED 1,641
    24 Mar 2026Sales0450AED 738KAED 1,641
    04 Mar 2026Sales1800AED 1.1MAED 1,374
    03 Mar 2026Sales1796AED 1.1MAED 1,435
    26 Feb 2026Sales-1,139AED 2.7MAED 2,350
    18 Feb 2026Sales1798AED 1.1MAED 1,405
    11 Feb 2026Sales0450AED 791KAED 1,759
    11 Feb 2026Sales0452AED 726KAED 1,605

    Về khu vực

    Silviana Park Living nằm ở JVT

    Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

    Xem hướng dẫn khu vực JVT

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fifth

    Interstellar Tower

    Al Barsha South Fifth · 235 giao dịch · AED 1.7M TB

    Sol Levante

    Al Barsha South Fifth · 198 giao dịch · AED 1.4M TB

    Voxa Residences

    Al Barsha South Fifth · 179 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Luxuria

    Al Barsha South Fifth · 147 giao dịch · AED 1.1M TB

    Elaris Sky

    Al Barsha South Fifth · 108 giao dịch · AED 1.1M TB

    Sky Gate Tower

    Al Barsha South Fifth · 97 giao dịch · AED 744K TB

    Binghatti Flare 02

    Al Barsha South Fifth · 90 giao dịch · AED 1.5M TB

    Binghatti Flare 01

    Al Barsha South Fifth · 53 giao dịch · AED 1.5M TB

    Leven Residences

    Al Barsha South Fifth · 53 giao dịch · AED 1.2M TB

    Câu hỏi

    Silviana Park Living: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Silviana Park Living?

    The average recorded sale price in Silviana Park Living, Al Barsha South Fifth is AED 1.0M, around AED 1,574 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Silviana Park Living going up or down?

    Average sale prices in Silviana Park Living have eased -19% per square foot since January 2026, across 35 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Silviana Park Living?

    Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Silviana Park Living yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Silviana Park Living?

    36 sales have been recorded in Silviana Park Living according to DLD data, across approximately 83 units.

    Đang cân nhắc Silviana Park Living?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fifth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp