Silicon Heights2, Nadd Hessa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Silicon Heights2

    Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

    AED 972

    Giá TB / ft²

    AED 937K

    Giá bán TB

    10

    Giao dịch DLD đã ghi

    11.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Silicon Oasis

    Ảnh chụp thị trường

    Silicon Heights2 — số liệu

    Silicon Heights2 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 250 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 937K — around AED 972 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Silicon Heights2, with the average price per square foot moving from AED 1,089 to AED 924 (-15.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Silicon Heights2 returns an estimated 11.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Silicon Heights2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nadd Hessa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Silicon Heights2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-15.2%

    8949781,061Jan 26: AED 1,089/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 964/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,020/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 866/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,003/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 947/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 924/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 757K

    AED 950/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.2M

    AED 1,015/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 1.7M

    AED 1,043/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    31 Aug 2026Sales1883AED 800KAED 906
    10 Aug 2026Sales21,142AED 1.1MAED 941
    21 Jul 2026Sales1766AED 725KAED 947
    04 Jun 2026Sales1848AED 850KAED 1,003
    14 May 2026Sales1883AED 765KAED 866
    28 Apr 2026Sales1752AED 750KAED 997
    03 Apr 2026Sales31,659AED 1.7MAED 1,043
    16 Feb 2026Sales1732AED 740KAED 1,012
    12 Feb 2026Sales1732AED 670KAED 916
    21 Jan 2026Sales21,157AED 1.3MAED 1,089

    Về khu vực

    Silicon Heights2 nằm ở Dubai Silicon Oasis

    Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Silicon Oasis

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Nadd Hessa

    The Hillgate

    Nadd Hessa · 133 giao dịch · AED 1.8M TB

    Timez By Danube

    Nadd Hessa · 76 giao dịch · AED 1.6M TB

    Aura Prestige

    Nadd Hessa · 69 giao dịch · AED 1.7M TB

    Selicon Star 2

    Nadd Hessa · 55 giao dịch · AED 4.6M TB

    Silicon Gate 1

    Nadd Hessa · 47 giao dịch · AED 592K TB

    Tria By Deyaar

    Nadd Hessa · 47 giao dịch · AED 984K TB

    Solen Residence By Jamal Living

    Nadd Hessa · 41 giao dịch · AED 1.4M TB

    Arabian Gate

    Nadd Hessa · 34 giao dịch · AED 753K TB

    Aura Elegance

    Nadd Hessa · 33 giao dịch · AED 1.2M TB

    Câu hỏi

    Silicon Heights2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Silicon Heights2?

    The average recorded sale price in Silicon Heights2, Nadd Hessa is AED 937K, around AED 972 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Silicon Heights2 going up or down?

    Average sale prices in Silicon Heights2 have eased -15.2% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Silicon Heights2?

    Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Silicon Heights2 yields roughly 11.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Silicon Heights2?

    10 sales have been recorded in Silicon Heights2 according to DLD data, across approximately 250 units.

    Đang cân nhắc Silicon Heights2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nadd Hessa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Nadd Hessa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp