Silicon Heights2, Nadd Hessa

Giá bán · Dữ liệu DLD

Silicon Heights2

Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

AED 972

Giá TB / ft²

AED 909K

Giá bán TB

12

Giao dịch DLD đã ghi

7.3%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai Silicon Oasis

Ảnh chụp thị trường

Silicon Heights2 — số liệu

Silicon Heights2 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 250 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 909K — around AED 972 per square foot.

Since January 2026, 12 sales completed in Silicon Heights2, with the average price per square foot moving from AED 1,089 to AED 971 (-10.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Silicon Heights2 returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Silicon Heights2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nadd Hessa, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Silicon Heights2

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-10.9%

8949781,061Jan 26: AED 1,089/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 964/sqft · 2 salesApr 26: AED 1,020/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 866/sqft · 1 saleJun 26: AED 1,003/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 947/sqft · 1 saleAug 26: AED 924/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 978/sqft · 1 saleOct 26: AED 971/sqft · 1 saleOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 760K

AED 955/sqft

9 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.2M

AED 1,015/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 1.7M

AED 1,043/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
07 Oct 2026Sales1732AED 710KAED 971
30 Sept 2026Sales1849AED 830KAED 978
31 Aug 2026Sales1883AED 800KAED 906
10 Aug 2026Sales21,142AED 1.1MAED 941
21 Jul 2026Sales1766AED 725KAED 947
04 Jun 2026Sales1848AED 850KAED 1,003
14 May 2026Sales1883AED 765KAED 866
28 Apr 2026Sales1752AED 750KAED 997
03 Apr 2026Sales31,659AED 1.7MAED 1,043
16 Feb 2026Sales1732AED 740KAED 1,012
12 Feb 2026Sales1732AED 670KAED 916
21 Jan 2026Sales21,157AED 1.3MAED 1,089

Về khu vực

Silicon Heights2 nằm ở Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai Silicon Oasis

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Nadd Hessa

The Hillgate

Nadd Hessa · 146 giao dịch · AED 1.7M TB

Timez By Danube

Nadd Hessa · 84 giao dịch · AED 1.6M TB

Aura Prestige

Nadd Hessa · 70 giao dịch · AED 1.7M TB

Selicon Star 2

Nadd Hessa · 63 giao dịch · AED 4.3M TB

Silicon Gate 1

Nadd Hessa · 58 giao dịch · AED 602K TB

Tria By Deyaar

Nadd Hessa · 56 giao dịch · AED 1.0M TB

Solen Residence By Jamal Living

Nadd Hessa · 43 giao dịch · AED 1.4M TB

Arabian Gate

Nadd Hessa · 42 giao dịch · AED 769K TB

Aura Elegance

Nadd Hessa · 37 giao dịch · AED 1.2M TB

Câu hỏi

Silicon Heights2: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Silicon Heights2?

The average recorded sale price in Silicon Heights2, Nadd Hessa is AED 909K, around AED 972 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Silicon Heights2 going up or down?

Average sale prices in Silicon Heights2 have eased -10.9% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Silicon Heights2?

Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Silicon Heights2 yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Silicon Heights2?

12 sales have been recorded in Silicon Heights2 according to DLD data, across approximately 250 units.

Đang cân nhắc Silicon Heights2?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nadd Hessa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Nadd Hessa
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp