Silicon Boulevard, Nadd Hessa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Silicon Boulevard

    Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

    AED 935

    Giá TB / ft²

    AED 1.1M

    Giá bán TB

    17

    Giao dịch DLD đã ghi

    12.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Silicon Oasis

    Ảnh chụp thị trường

    Silicon Boulevard — số liệu

    Silicon Boulevard is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 9 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 935 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Silicon Boulevard, with the average price per square foot moving from AED 908 to AED 998 (+9.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Silicon Boulevard returns an estimated 12.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Silicon Boulevard; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nadd Hessa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Silicon Boulevard

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+9.9%

    914950986Jan 26: AED 908/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 948/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 902/sqft · 2 salesApr 26Aug 26: AED 998/sqft · 4 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 750K

    AED 862/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.4M

    AED 948/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    12 Aug 2026Sales-1,048AED 1.0MAED 1,000
    07 Aug 2026Sales-773AED 810KAED 1,048
    06 Aug 2026Sales21,426AED 1.2MAED 842
    03 Aug 2026Sales21,449AED 1.6MAED 1,104
    24 Jun 2026Sales-1,450AED 1.6MAED 1,069
    13 May 2026Sales1906AED 720KAED 795
    16 Apr 2026Sales-1,331AED 1.0MAED 772
    13 Apr 2026Sales21,452AED 1.5MAED 1,033
    26 Mar 2026Sales-962AED 775KAED 806
    17 Feb 2026Sales1906AED 800KAED 883
    13 Feb 2026Sales-962AED 1.0MAED 1,039
    10 Feb 2026Sales-962AED 800KAED 832
    02 Feb 2026Sales-1,206AED 1.3MAED 1,037
    19 Jan 2026Sales1804AED 730KAED 908
    14 Jan 2026Sales21,449AED 1.3MAED 880
    13 Jan 2026Sales-736AED 711KAED 966
    13 Jan 2026Sales21,456AED 1.3MAED 879

    Về khu vực

    Silicon Boulevard nằm ở Dubai Silicon Oasis

    Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Silicon Oasis

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Nadd Hessa

    The Hillgate

    Nadd Hessa · 133 giao dịch · AED 1.8M TB

    Timez By Danube

    Nadd Hessa · 76 giao dịch · AED 1.6M TB

    Aura Prestige

    Nadd Hessa · 69 giao dịch · AED 1.7M TB

    Selicon Star 2

    Nadd Hessa · 55 giao dịch · AED 4.6M TB

    Silicon Gate 1

    Nadd Hessa · 47 giao dịch · AED 592K TB

    Tria By Deyaar

    Nadd Hessa · 47 giao dịch · AED 984K TB

    Solen Residence By Jamal Living

    Nadd Hessa · 41 giao dịch · AED 1.4M TB

    Arabian Gate

    Nadd Hessa · 34 giao dịch · AED 753K TB

    Aura Elegance

    Nadd Hessa · 33 giao dịch · AED 1.2M TB

    Câu hỏi

    Silicon Boulevard: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Silicon Boulevard?

    The average recorded sale price in Silicon Boulevard, Nadd Hessa is AED 1.1M, around AED 935 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Silicon Boulevard going up or down?

    Average sale prices in Silicon Boulevard have risen +9.9% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Silicon Boulevard?

    Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Silicon Boulevard yields roughly 12.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Silicon Boulevard?

    17 sales have been recorded in Silicon Boulevard according to DLD data, across approximately 9 units.

    Đang cân nhắc Silicon Boulevard?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nadd Hessa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Nadd Hessa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp