Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 4, Dubai
AED 1,855
Giá TB / ft²
AED 1.8M
Giá bán TB
81
Giao dịch DLD đã ghi
4.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Serra is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 535 units. Dubai Land Department records show 81 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,855 per square foot.
Since January 2026, 81 sales completed in Serra, with the average price per square foot moving from AED 2,103 to AED 1,779 (-15.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Serra returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Serra; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 4, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-15.4%
Loại căn hộ
1 PN
AED 1.3M
AED 1,871/sqft
47 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.3M
AED 1,842/sqft
33 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.5M
AED 1,554/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | 3 | 2,252 | AED 3.5M | AED 1,554 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,884 | AED 2.7M | AED 1,433 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,735 | AED 2.8M | AED 1,610 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,134 | AED 2.2M | AED 1,905 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 682 | AED 1.3M | AED 1,880 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 682 | AED 1.3M | AED 1,949 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 730 | AED 1.3M | AED 1,821 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 694 | AED 1.3M | AED 1,916 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,364 | AED 2.4M | AED 1,756 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 689 | AED 1.3M | AED 1,875 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 689 | AED 1.3M | AED 1,862 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 935 | AED 1.7M | AED 1,785 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,406 | AED 2.5M | AED 1,792 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 856 | AED 1.5M | AED 1,753 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,329 | AED 2.4M | AED 1,831 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,465 | AED 2.6M | AED 1,758 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 815 | AED 1.5M | AED 1,782 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 825 | AED 1.5M | AED 1,772 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 835 | AED 1.5M | AED 1,740 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,137 | AED 2.2M | AED 1,892 |
Lân cận
Azizi Milan 30
Wadi Al Safa 4 · 320 giao dịch · AED 675K TB
Azizi Milan 20
Wadi Al Safa 4 · 318 giao dịch · AED 693K TB
Distrikt
Wadi Al Safa 4 · 253 giao dịch · AED 2.4M TB
Azizi Milan 55
Wadi Al Safa 4 · 211 giao dịch · AED 628K TB
Azizi Milan 51
Wadi Al Safa 4 · 179 giao dịch · AED 639K TB
Azizi Milan 9
Wadi Al Safa 4 · 162 giao dịch · AED 730K TB
California Residences
Wadi Al Safa 4 · 128 giao dịch · AED 1.6M TB
Laguna Residence
Wadi Al Safa 4 · 122 giao dịch · AED 1.2M TB
Azizi Milan 53
Wadi Al Safa 4 · 91 giao dịch · AED 697K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Serra, Wadi Al Safa 4 is AED 1.8M, around AED 1,855 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Serra have eased -15.4% per square foot since January 2026, across 81 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Serra yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.
81 sales have been recorded in Serra according to DLD data, across approximately 535 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 4 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.