Giá bán · Dữ liệu DLD

    California Residences

    Wadi Al Safa 4, Dubai

    AED 1,398

    Giá TB / ft²

    AED 1.6M

    Giá bán TB

    128

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Wadi Al Safa 4

    Ảnh chụp thị trường

    California Residences — số liệu

    California Residences is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 375 units. Dubai Land Department records show 128 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,398 per square foot.

    Since January 2026, 128 sales completed in California Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,424 to AED 1,317 (-7.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in California Residences returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho California Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 4, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại California Residences

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-7.6%

    1,2571,3451,434Jan 26: AED 1,424/sqft · 19 salesJan 26Feb 26: AED 1,431/sqft · 25 salesMar 26: AED 1,461/sqft · 11 salesMar 26Apr 26: AED 1,425/sqft · 21 salesMay 26: AED 1,448/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,390/sqft · 9 salesJul 26: AED 1,463/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,227/sqft · 13 salesSep 26: AED 1,379/sqft · 20 salesSep 26Oct 26: AED 1,317/sqft · 3 sales

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,431/sqft

    31 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.6M

    AED 1,377/sqft

    90 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.1M

    AED 1,355/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    02 Oct 2026Sales21,147AED 1.5MAED 1,300
    02 Oct 2026Sales21,361AED 1.7MAED 1,250
    02 Oct 2026Sales21,349AED 1.9MAED 1,400
    25 Sept 2026Sales1687AED 1.0MAED 1,456
    23 Sept 2026Sales21,349AED 1.7MAED 1,275
    23 Sept 2026Sales21,158AED 1.4MAED 1,250
    22 Sept 2026Sales21,160AED 1.7MAED 1,444
    22 Sept 2026Sales31,700AED 2.0MAED 1,200
    22 Sept 2026Sales21,351AED 1.6MAED 1,150
    17 Sept 2026Sales31,700AED 2.4MAED 1,421
    17 Sept 2026Sales21,146AED 1.6MAED 1,389
    17 Sept 2026Sales21,196AED 1.5MAED 1,250
    17 Sept 2026Sales21,075AED 1.6MAED 1,505
    17 Sept 2026Sales21,349AED 1.8MAED 1,300
    17 Sept 2026Sales21,160AED 1.4MAED 1,200
    17 Sept 2026Sales21,154AED 1.5MAED 1,300
    14 Sept 2026Sales1868AED 1.2MAED 1,387
    14 Sept 2026Sales31,250AED 1.5MAED 1,215
    14 Sept 2026Sales21,367AED 1.8MAED 1,345
    14 Sept 2026Sales21,160AED 1.5MAED 1,333

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 4

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 320 giao dịch · AED 675K TB

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 318 giao dịch · AED 693K TB

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4 · 253 giao dịch · AED 2.4M TB

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 211 giao dịch · AED 628K TB

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 179 giao dịch · AED 639K TB

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 162 giao dịch · AED 730K TB

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 122 giao dịch · AED 1.2M TB

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 91 giao dịch · AED 697K TB

    Serra

    Wadi Al Safa 4 · 81 giao dịch · AED 1.8M TB

    Câu hỏi

    California Residences: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in California Residences?

    The average recorded sale price in California Residences, Wadi Al Safa 4 is AED 1.6M, around AED 1,398 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in California Residences going up or down?

    Average sale prices in California Residences have eased -7.6% per square foot since January 2026, across 128 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in California Residences?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in California Residences yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in California Residences?

    128 sales have been recorded in California Residences according to DLD data, across approximately 375 units.

    Đang cân nhắc California Residences?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 4 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 4
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp