Giá bán · Dữ liệu DLD

    California Residences

    Wadi Al Safa 4, Dubai

    AED 1,421

    Giá TB / ft²

    AED 1.5M

    Giá bán TB

    98

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Wadi Al Safa 4

    Ảnh chụp thị trường

    California Residences — số liệu

    California Residences is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 375 units. Dubai Land Department records show 98 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,421 per square foot.

    Since January 2026, 98 sales completed in California Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,424 to AED 1,301 (-8.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in California Residences returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho California Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 4, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại California Residences

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-8.7%

    1,3211,3821,443Jan 26: AED 1,424/sqft · 19 salesJan 26Feb 26: AED 1,431/sqft · 25 salesFeb 26Mar 26: AED 1,461/sqft · 11 salesMar 26Apr 26: AED 1,425/sqft · 21 salesApr 26May 26: AED 1,448/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,390/sqft · 9 salesJun 26Jul 26: AED 1,463/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,301/sqft · 6 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,439/sqft

    28 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.7M

    AED 1,414/sqft

    67 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.2M

    AED 1,432/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    13 Aug 2026Sales1757AED 1.1MAED 1,464
    07 Aug 2026Sales1932AED 1.2MAED 1,284
    05 Aug 2026Sales21,055AED 1.2MAED 1,150
    05 Aug 2026Sales1707AED 813KAED 1,150
    03 Aug 2026Sales21,351AED 2.0MAED 1,453
    03 Aug 2026Sales21,075AED 1.4MAED 1,303
    08 Jul 2026Sales21,196AED 1.8MAED 1,477
    08 Jul 2026Sales21,172AED 1.7MAED 1,449
    22 Jun 2026Sales21,146AED 1.6MAED 1,394
    22 Jun 2026Sales21,153AED 1.6MAED 1,427
    22 Jun 2026Sales21,160AED 1.6MAED 1,414
    19 Jun 2026Sales1932AED 1.3MAED 1,342
    13 Jun 2026Sales21,153AED 1.5MAED 1,287
    13 Jun 2026Sales21,349AED 1.7MAED 1,260
    13 Jun 2026Sales21,361AED 1.9MAED 1,398
    13 Jun 2026Sales21,195AED 1.7MAED 1,439
    13 Jun 2026Sales1763AED 1.2MAED 1,544
    14 May 2026Sales21,158AED 1.4MAED 1,251
    14 May 2026Sales21,195AED 1.8MAED 1,519
    14 May 2026Sales21,075AED 1.7MAED 1,613

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 4

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 301 giao dịch · AED 692K TB

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4 · 247 giao dịch · AED 2.4M TB

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 206 giao dịch · AED 629K TB

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 176 giao dịch · AED 690K TB

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 172 giao dịch · AED 639K TB

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 153 giao dịch · AED 735K TB

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 87 giao dịch · AED 695K TB

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 77 giao dịch · AED 1.2M TB

    Capria West

    Wadi Al Safa 4 · 55 giao dịch · AED 5.3M TB

    Câu hỏi

    California Residences: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in California Residences?

    The average recorded sale price in California Residences, Wadi Al Safa 4 is AED 1.5M, around AED 1,421 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in California Residences going up or down?

    Average sale prices in California Residences have eased -8.7% per square foot since January 2026, across 98 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in California Residences?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in California Residences yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in California Residences?

    98 sales have been recorded in California Residences according to DLD data, across approximately 375 units.

    Đang cân nhắc California Residences?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 4 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 4
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp