Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 4, Dubai · City Of Arabia
AED 1,715
Giá TB / ft²
AED 710K
Giá bán TB
93
Giao dịch DLD đã ghi
4.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Azizi Milan 53 is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 306 units. Dubai Land Department records show 93 sales in the building, at an average price of AED 710K — around AED 1,715 per square foot.
Since January 2026, 92 sales completed in Azizi Milan 53, with the average price per square foot moving from AED 1,710 to AED 1,579 (-7.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Azizi Milan 53 returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Milan 53; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 4, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.6%
Loại căn hộ
Studio
AED 621K
AED 1,747/sqft
81 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,530/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.5M
AED 1,419/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.1M
AED 1,439/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Oct 2026 | Sales | 1 | 697 | AED 1.1M | AED 1,510 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,077 | AED 1.5M | AED 1,437 |
| 06 Oct 2026 | Sales | 0 | 349 | AED 625K | AED 1,790 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 0 | 366 | AED 623K | AED 1,702 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 697 | AED 1.1M | AED 1,587 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 0 | 350 | AED 614K | AED 1,756 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 0 | 349 | AED 600K | AED 1,718 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 0 | 349 | AED 600K | AED 1,718 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 0 | 349 | AED 600K | AED 1,718 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 0 | 349 | AED 600K | AED 1,718 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 0 | 366 | AED 600K | AED 1,639 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 0 | 349 | AED 600K | AED 1,718 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 0 | 349 | AED 600K | AED 1,718 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 0 | 350 | AED 600K | AED 1,716 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 0 | 349 | AED 618K | AED 1,769 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 0 | 350 | AED 625K | AED 1,787 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 0 | 367 | AED 616K | AED 1,680 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 0 | 349 | AED 622K | AED 1,781 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 0 | 373 | AED 635K | AED 1,703 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 0 | 371 | AED 638K | AED 1,719 |
Lân cận
Azizi Milan 20
Wadi Al Safa 4 · 325 giao dịch · AED 692K TB
Azizi Milan 30
Wadi Al Safa 4 · 323 giao dịch · AED 674K TB
Distrikt
Wadi Al Safa 4 · 254 giao dịch · AED 2.4M TB
Azizi Milan 55
Wadi Al Safa 4 · 213 giao dịch · AED 628K TB
Azizi Milan 51
Wadi Al Safa 4 · 181 giao dịch · AED 639K TB
Azizi Milan 9
Wadi Al Safa 4 · 164 giao dịch · AED 728K TB
California Residences
Wadi Al Safa 4 · 128 giao dịch · AED 1.6M TB
Laguna Residence
Wadi Al Safa 4 · 123 giao dịch · AED 1.2M TB
Serra
Wadi Al Safa 4 · 82 giao dịch · AED 1.8M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Azizi Milan 53, Wadi Al Safa 4 is AED 710K, around AED 1,715 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Azizi Milan 53 have eased -7.6% per square foot since January 2026, across 92 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Milan 53 yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.
93 sales have been recorded in Azizi Milan 53 according to DLD data, across approximately 306 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 4 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.