Giá bán · Dữ liệu DLD

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4, Dubai

    AED 1,967

    Giá TB / ft²

    AED 2.4M

    Giá bán TB

    247

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Wadi Al Safa 4

    Ảnh chụp thị trường

    Distrikt — số liệu

    Distrikt is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 550 units. Dubai Land Department records show 247 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 1,967 per square foot.

    Since January 2026, 246 sales completed in Distrikt, with the average price per square foot moving from AED 1,956 to AED 2,048 (+4.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Distrikt returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Distrikt; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 4, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Distrikt

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+4.7%

    1,9561,9972,038Jan 26: AED 1,956/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 1,986/sqft · 21 salesFeb 26Mar 26: AED 1,965/sqft · 73 salesMar 26Apr 26: AED 1,946/sqft · 64 salesApr 26May 26: AED 1,979/sqft · 23 salesMay 26Jun 26: AED 1,971/sqft · 41 salesJun 26Jul 26: AED 2,048/sqft · 10 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.6M

    AED 1,935/sqft

    129 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.0M

    AED 2,027/sqft

    111 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 5.1M

    AED 1,630/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    18 Aug 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,038
    29 Jul 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,071
    29 Jul 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,077
    29 Jul 2026Sales21,513AED 3.1MAED 2,023
    22 Jul 2026Sales21,440AED 2.9MAED 2,001
    15 Jul 2026Sales21,481AED 3.0MAED 2,035
    13 Jul 2026Sales21,464AED 3.0MAED 2,041
    09 Jul 2026Sales21,463AED 3.0MAED 2,079
    08 Jul 2026Sales1828AED 1.7MAED 2,016
    03 Jul 2026Sales21,450AED 3.0MAED 2,071
    01 Jul 2026Sales21,481AED 3.1MAED 2,062
    26 Jun 2026Sales1806AED 1.5MAED 1,893
    19 Jun 2026Sales21,481AED 3.0MAED 2,035
    19 Jun 2026Sales21,462AED 3.0MAED 2,076
    19 Jun 2026Sales21,481AED 3.1MAED 2,078
    19 Jun 2026Sales1835AED 1.6MAED 1,957
    17 Jun 2026Sales11,063AED 1.8MAED 1,688
    12 Jun 2026Sales21,513AED 3.0MAED 1,956
    10 Jun 2026Sales21,463AED 3.0MAED 2,057
    10 Jun 2026Sales1828AED 1.7MAED 2,030

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 4

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 301 giao dịch · AED 692K TB

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 206 giao dịch · AED 629K TB

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 176 giao dịch · AED 690K TB

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 172 giao dịch · AED 639K TB

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 153 giao dịch · AED 735K TB

    California Residences

    Wadi Al Safa 4 · 98 giao dịch · AED 1.5M TB

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 87 giao dịch · AED 695K TB

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 77 giao dịch · AED 1.2M TB

    Capria West

    Wadi Al Safa 4 · 55 giao dịch · AED 5.3M TB

    Câu hỏi

    Distrikt: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Distrikt?

    The average recorded sale price in Distrikt, Wadi Al Safa 4 is AED 2.4M, around AED 1,967 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Distrikt going up or down?

    Average sale prices in Distrikt have risen +4.7% per square foot since January 2026, across 246 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Distrikt?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Distrikt yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Distrikt?

    247 sales have been recorded in Distrikt according to DLD data, across approximately 550 units.

    Đang cân nhắc Distrikt?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 4 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 4
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp