Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 4, Dubai
AED 1,731
Giá TB / ft²
AED 730K
Giá bán TB
162
Giao dịch DLD đã ghi
4.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Azizi Milan 9 is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 991 units. Dubai Land Department records show 162 sales in the building, at an average price of AED 730K — around AED 1,731 per square foot.
Since May 2026, 160 sales completed in Azizi Milan 9, with the average price per square foot moving from AED 1,620 to AED 1,782 (+10%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Azizi Milan 9 returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Milan 9; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 4, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ May 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+10%
Loại căn hộ
Studio
AED 610K
AED 1,804/sqft
119 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.0M
AED 1,535/sqft
40 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.7M
AED 1,475/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.2M
AED 1,389/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Sept 2026 | Sales | 0 | 321 | AED 576K | AED 1,797 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 1 | 597 | AED 949K | AED 1,591 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 0 | 331 | AED 592K | AED 1,790 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 0 | 326 | AED 629K | AED 1,930 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 0 | 349 | AED 616K | AED 1,767 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 0 | 331 | AED 589K | AED 1,781 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 0 | 333 | AED 605K | AED 1,816 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 0 | 330 | AED 624K | AED 1,891 |
| 20 Aug 2026 | Sales | 0 | 321 | AED 602K | AED 1,880 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 0 | 321 | AED 578K | AED 1,803 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 1 | 597 | AED 996K | AED 1,669 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 1 | 731 | AED 1.1M | AED 1,524 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 0 | 321 | AED 623K | AED 1,944 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 0 | 333 | AED 609K | AED 1,827 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 0 | 339 | AED 578K | AED 1,705 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,080 | AED 1.7M | AED 1,550 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 0 | 337 | AED 607K | AED 1,803 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 0 | 349 | AED 597K | AED 1,713 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 0 | 329 | AED 598K | AED 1,820 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 0 | 330 | AED 613K | AED 1,858 |
Lân cận
Azizi Milan 30
Wadi Al Safa 4 · 320 giao dịch · AED 675K TB
Azizi Milan 20
Wadi Al Safa 4 · 318 giao dịch · AED 693K TB
Distrikt
Wadi Al Safa 4 · 253 giao dịch · AED 2.4M TB
Azizi Milan 55
Wadi Al Safa 4 · 211 giao dịch · AED 628K TB
Azizi Milan 51
Wadi Al Safa 4 · 179 giao dịch · AED 639K TB
California Residences
Wadi Al Safa 4 · 128 giao dịch · AED 1.6M TB
Laguna Residence
Wadi Al Safa 4 · 122 giao dịch · AED 1.2M TB
Azizi Milan 53
Wadi Al Safa 4 · 91 giao dịch · AED 697K TB
Serra
Wadi Al Safa 4 · 81 giao dịch · AED 1.8M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Azizi Milan 9, Wadi Al Safa 4 is AED 730K, around AED 1,731 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Azizi Milan 9 have risen +10% per square foot since May 2026, across 160 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Milan 9 yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.
162 sales have been recorded in Azizi Milan 9 according to DLD data, across approximately 991 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 4 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.