Giá bán · Dữ liệu DLD
Serenity Lakes 2
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,111
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
14.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Serenity Lakes 2 — số liệu
Serenity Lakes 2 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 105 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,111 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in Serenity Lakes 2, with the average price per square foot moving from AED 1,000 to AED 1,332 (+33.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Serenity Lakes 2 returns an estimated 14.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Serenity Lakes 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Serenity Lakes 2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+33.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 571K
AED 1,166/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.3M
AED 1,000/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Jul 2026 | Sales | 0 | 532 | AED 709K | AED 1,332 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 0 | 433 | AED 434K | AED 1,000 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,271 | AED 2.3M | AED 1,000 |
Về khu vực
Serenity Lakes 2 nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 426 giao dịch · AED 1.2M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 151 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 144 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 112 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 107 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 98 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 87 giao dịch · AED 1.3M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 86 giao dịch · AED 803K TB
Câu hỏi
Serenity Lakes 2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Serenity Lakes 2?
The average recorded sale price in Serenity Lakes 2, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,111 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Serenity Lakes 2 going up or down?
Average sale prices in Serenity Lakes 2 have risen +33.2% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Serenity Lakes 2?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Serenity Lakes 2 yields roughly 14.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Serenity Lakes 2?
3 sales have been recorded in Serenity Lakes 2 according to DLD data, across approximately 105 units.
Đang cân nhắc Serenity Lakes 2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.