Giá bán · Dữ liệu DLD
Samana Mykonos
Dubai Studio City, Dubai
AED 1,561
Giá TB / ft²
AED 1.0M
Giá bán TB
13
Giao dịch DLD đã ghi
6.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Samana Mykonos — số liệu
Samana Mykonos is a residential building in Dubai Studio City, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,561 per square foot.
Since April 2026, 11 sales completed in Samana Mykonos, with the average price per square foot moving from AED 1,641 to AED 1,507 (-8.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Studio City, a typical unit in Samana Mykonos returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Studio City.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Mykonos; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Studio City, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Samana Mykonos
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-8.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 722K
AED 1,680/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.2M
AED 1,487/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.2M
AED 1,258/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.7M
AED 1,137/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | 0 | 415 | AED 729K | AED 1,755 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,748 | AED 2.2M | AED 1,258 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,466 | AED 1.7M | AED 1,137 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 0 | 424 | AED 749K | AED 1,766 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 0 | 415 | AED 716K | AED 1,723 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 768 | AED 1.2M | AED 1,524 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 1 | 768 | AED 1.2M | AED 1,524 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 1 | 828 | AED 1.2M | AED 1,415 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 0 | 494 | AED 780K | AED 1,581 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 0 | 415 | AED 729K | AED 1,755 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 0 | 433 | AED 661K | AED 1,527 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 0 | 433 | AED 675K | AED 1,560 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 0 | 415 | AED 735K | AED 1,769 |
Về khu vực
Samana Mykonos nằm ở Dubai Studio City
Dubai Studio City is where the lowest entry prices in an active district sit: 1,125 sales in the last twelve months at an average of AED 787,690 — the only community in this group averaging under a million. Studios make up 671 of those sales and one-bedrooms a further 385.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Studio CityLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Studio City
Beach Oasis 2
Dubai Studio City · 328 giao dịch · AED 646K TB
The First Collection At Dubai Studio City
Dubai Studio City · 190 giao dịch · AED 599K TB
Azizi Mirage 1
Dubai Studio City · 161 giao dịch · AED 673K TB
Laya Courtyard
Dubai Studio City · 100 giao dịch · AED 1.0M TB
Ryah Living By Alyakka
Dubai Studio City · 97 giao dịch · AED 946K TB
Arisha Terraces
Dubai Studio City · 87 giao dịch
Ghaff Land Residence
Dubai Studio City · 38 giao dịch · AED 798K TB
Laya Heights
Dubai Studio City · 30 giao dịch · AED 741K TB
Glitz Residence 3
Dubai Studio City · 22 giao dịch · AED 962K TB
Câu hỏi
Samana Mykonos: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Samana Mykonos?
The average recorded sale price in Samana Mykonos, Dubai Studio City is AED 1.0M, around AED 1,561 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Samana Mykonos going up or down?
Average sale prices in Samana Mykonos have eased -8.2% per square foot since April 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Samana Mykonos?
Based on average Dubai Studio City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Mykonos yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Samana Mykonos?
13 sales have been recorded in Samana Mykonos according to DLD data.
Đang cân nhắc Samana Mykonos?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Studio City từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.