Giá bán · Dữ liệu DLD
Glitz Residence 3
Dubai Studio City, Dubai
AED 985
Giá TB / ft²
AED 962K
Giá bán TB
22
Giao dịch DLD đã ghi
10.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Glitz Residence 3 — số liệu
Glitz Residence 3 is a residential building in Dubai Studio City, Dubai. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 962K — around AED 985 per square foot.
Since January 2026, 13 sales completed in Glitz Residence 3, with the average price per square foot moving from AED 939 to AED 994 (+5.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Studio City, a typical unit in Glitz Residence 3 returns an estimated 10.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Studio City.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Glitz Residence 3; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Studio City, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Glitz Residence 3
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+5.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 570K
AED 1,288/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 661K
AED 941/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.1M
AED 970/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.4M
AED 1,025/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 672 | AED 715K | AED 1,064 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 1 | 739 | AED 720K | AED 975 |
| 27 Jun 2026 | Sales | 1 | 673 | AED 705K | AED 1,047 |
| 20 May 2026 | Sales | 2 | 1,161 | AED 1.2M | AED 1,033 |
| 04 May 2026 | Sales | 2 | 1,152 | AED 1.1M | AED 955 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 1 | 739 | AED 350K | AED 474 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,242 | AED 1.2M | AED 958 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,166 | AED 1.2M | AED 1,003 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,134 | AED 1.1M | AED 970 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,354 | AED 1.5M | AED 1,108 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 1 | 739 | AED 775K | AED 1,049 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 0 | 443 | AED 570K | AED 1,288 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 1 | 673 | AED 700K | AED 1,040 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,161 | AED 1.1M | AED 964 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,354 | AED 1.3M | AED 941 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,152 | AED 1.1M | AED 920 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,150 | AED 1.1M | AED 957 |
Về khu vực
Glitz Residence 3 nằm ở Dubai Studio City
Dubai Studio City is where the lowest entry prices in an active district sit: 1,125 sales in the last twelve months at an average of AED 787,690 — the only community in this group averaging under a million. Studios make up 671 of those sales and one-bedrooms a further 385.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Studio CityLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Studio City
Beach Oasis 2
Dubai Studio City · 328 giao dịch · AED 646K TB
The First Collection At Dubai Studio City
Dubai Studio City · 190 giao dịch · AED 599K TB
Azizi Mirage 1
Dubai Studio City · 161 giao dịch · AED 673K TB
Laya Courtyard
Dubai Studio City · 100 giao dịch · AED 1.0M TB
Ryah Living By Alyakka
Dubai Studio City · 97 giao dịch · AED 946K TB
Arisha Terraces
Dubai Studio City · 87 giao dịch
Ghaff Land Residence
Dubai Studio City · 38 giao dịch · AED 798K TB
Laya Heights
Dubai Studio City · 30 giao dịch · AED 741K TB
Azizi Vista
Dubai Studio City · 20 giao dịch · AED 590K TB
Câu hỏi
Glitz Residence 3: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Glitz Residence 3?
The average recorded sale price in Glitz Residence 3, Dubai Studio City is AED 962K, around AED 985 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Glitz Residence 3 going up or down?
Average sale prices in Glitz Residence 3 have risen +5.9% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Glitz Residence 3?
Based on average Dubai Studio City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Glitz Residence 3 yields roughly 10.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Glitz Residence 3?
22 sales have been recorded in Glitz Residence 3 according to DLD data.
Đang cân nhắc Glitz Residence 3?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Studio City từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.