Giá bán · Dữ liệu DLD
Samana Santorini
Dubai Studio City, Dubai
AED 1,319
Giá TB / ft²
AED 787K
Giá bán TB
17
Giao dịch DLD đã ghi
8.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Samana Santorini — số liệu
Samana Santorini is a residential building in Dubai Studio City, Dubai. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 787K — around AED 1,319 per square foot.
Since January 2026, 16 sales completed in Samana Santorini, with the average price per square foot moving from AED 924 to AED 1,732 (+87.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Studio City, a typical unit in Samana Santorini returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Studio City.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Santorini; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Studio City, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Samana Santorini
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+87.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 643K
AED 1,458/sqft
14 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 787K
AED 479/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.8M
AED 766/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Sept 2026 | Sales | 0 | 440 | AED 625K | AED 1,419 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 0 | 387 | AED 570K | AED 1,474 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 0 | 457 | AED 910K | AED 1,989 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 0 | 387 | AED 458K | AED 1,186 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 0 | 388 | AED 580K | AED 1,496 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 0 | 512 | AED 865K | AED 1,691 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 0 | 386 | AED 540K | AED 1,399 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 0 | 443 | AED 585K | AED 1,321 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,347 | AED 2.4M | AED 1,027 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 0 | 457 | AED 610K | AED 1,335 |
| 22 Jun 2026 | Sales | 0 | 480 | AED 601K | AED 1,253 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 0 | 389 | AED 590K | AED 1,517 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 0 | 383 | AED 620K | AED 1,620 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,341 | AED 1.2M | AED 504 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,644 | AED 787K | AED 479 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 0 | 503 | AED 729K | AED 1,450 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 0 | 570 | AED 721K | AED 1,265 |
Về khu vực
Samana Santorini nằm ở Dubai Studio City
Dubai Studio City is where the lowest entry prices in an active district sit: 1,125 sales in the last twelve months at an average of AED 787,690 — the only community in this group averaging under a million. Studios make up 671 of those sales and one-bedrooms a further 385.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Studio CityLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Studio City
Beach Oasis 2
Dubai Studio City · 328 giao dịch · AED 646K TB
The First Collection At Dubai Studio City
Dubai Studio City · 190 giao dịch · AED 599K TB
Azizi Mirage 1
Dubai Studio City · 161 giao dịch · AED 673K TB
Laya Courtyard
Dubai Studio City · 100 giao dịch · AED 1.0M TB
Ryah Living By Alyakka
Dubai Studio City · 97 giao dịch · AED 946K TB
Arisha Terraces
Dubai Studio City · 87 giao dịch
Ghaff Land Residence
Dubai Studio City · 38 giao dịch · AED 798K TB
Laya Heights
Dubai Studio City · 30 giao dịch · AED 741K TB
Glitz Residence 3
Dubai Studio City · 22 giao dịch · AED 962K TB
Câu hỏi
Samana Santorini: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Samana Santorini?
The average recorded sale price in Samana Santorini, Dubai Studio City is AED 787K, around AED 1,319 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Samana Santorini going up or down?
Average sale prices in Samana Santorini have risen +87.3% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Samana Santorini?
Based on average Dubai Studio City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Santorini yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Samana Santorini?
17 sales have been recorded in Samana Santorini according to DLD data.
Đang cân nhắc Samana Santorini?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Studio City từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.