Giá bán · Dữ liệu DLD
Laya Courtyard
Dubai Studio City, Dubai
AED 1,528
Giá TB / ft²
AED 1.0M
Giá bán TB
100
Giao dịch DLD đã ghi
7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Laya Courtyard — số liệu
Laya Courtyard is a residential building in Dubai Studio City, Dubai. Dubai Land Department records show 100 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,528 per square foot.
Since January 2026, 100 sales completed in Laya Courtyard, with the average price per square foot moving from AED 1,515 to AED 1,580 (+4.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Studio City, a typical unit in Laya Courtyard returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Studio City.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Laya Courtyard; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Studio City, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Laya Courtyard
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+4.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 713K
AED 1,607/sqft
12 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,517/sqft
88 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Oct 2026 | Sales | 0 | 440 | AED 724K | AED 1,645 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 681 | AED 1.1M | AED 1,617 |
| 03 Oct 2026 | Sales | 1 | 684 | AED 1.0M | AED 1,477 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 1 | 752 | AED 1.1M | AED 1,445 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 1 | 684 | AED 1.0M | AED 1,477 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 1 | 751 | AED 980K | AED 1,305 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 1 | 680 | AED 1.1M | AED 1,662 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 1 | 729 | AED 995K | AED 1,365 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 1.0M | AED 1,325 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 1 | 680 | AED 1.2M | AED 1,700 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 1 | 672 | AED 1.1M | AED 1,651 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 1 | 724 | AED 1.0M | AED 1,444 |
| 27 Jun 2026 | Sales | 1 | 670 | AED 1.2M | AED 1,722 |
| 27 Jun 2026 | Sales | 1 | 681 | AED 1.1M | AED 1,641 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 1 | 684 | AED 1.1M | AED 1,597 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 1 | 686 | AED 1.1M | AED 1,597 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 1 | 672 | AED 1.1M | AED 1,652 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 671 | AED 1.1M | AED 1,700 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 1 | 684 | AED 1.0M | AED 1,492 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 1 | 755 | AED 1.1M | AED 1,435 |
Về khu vực
Laya Courtyard nằm ở Dubai Studio City
Dubai Studio City is where the lowest entry prices in an active district sit: 1,125 sales in the last twelve months at an average of AED 787,690 — the only community in this group averaging under a million. Studios make up 671 of those sales and one-bedrooms a further 385.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Studio CityLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Studio City
Beach Oasis 2
Dubai Studio City · 328 giao dịch · AED 646K TB
The First Collection At Dubai Studio City
Dubai Studio City · 190 giao dịch · AED 599K TB
Azizi Mirage 1
Dubai Studio City · 161 giao dịch · AED 673K TB
Ryah Living By Alyakka
Dubai Studio City · 97 giao dịch · AED 946K TB
Arisha Terraces
Dubai Studio City · 87 giao dịch
Ghaff Land Residence
Dubai Studio City · 38 giao dịch · AED 798K TB
Laya Heights
Dubai Studio City · 30 giao dịch · AED 741K TB
Glitz Residence 3
Dubai Studio City · 22 giao dịch · AED 962K TB
Azizi Vista
Dubai Studio City · 20 giao dịch · AED 590K TB
Câu hỏi
Laya Courtyard: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Laya Courtyard?
The average recorded sale price in Laya Courtyard, Dubai Studio City is AED 1.0M, around AED 1,528 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Laya Courtyard going up or down?
Average sale prices in Laya Courtyard have risen +4.3% per square foot since January 2026, across 100 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Laya Courtyard?
Based on average Dubai Studio City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Laya Courtyard yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Laya Courtyard?
100 sales have been recorded in Laya Courtyard according to DLD data.
Đang cân nhắc Laya Courtyard?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Studio City từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.