Giá bán · Dữ liệu DLD
Ruby Residence
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 986
Giá TB / ft²
AED 837K
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
7.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Ruby Residence — số liệu
Ruby Residence is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 138 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 837K — around AED 986 per square foot.
Since April 2026, 5 sales completed in Ruby Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,092 to AED 958 (-12.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Ruby Residence returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Ruby Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Nadd Hessa, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Ruby Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026-12.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 743K
AED 960/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.2M
AED 1,092/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Jul 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 740K | AED 958 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 1 | 777 | AED 720K | AED 926 |
| 21 May 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 760K | AED 983 |
| 11 May 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 750K | AED 971 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,113 | AED 1.2M | AED 1,092 |
Hàng có sẵn
Hiện có tại Ruby Residence
Về khu vực
Ruby Residence nằm ở Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Silicon OasisLân cận
Các tòa nhà khác tại Nadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 146 giao dịch · AED 1.7M TB
Timez By Danube
Nadd Hessa · 84 giao dịch · AED 1.6M TB
Aura Prestige
Nadd Hessa · 70 giao dịch · AED 1.7M TB
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 63 giao dịch · AED 4.3M TB
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 58 giao dịch · AED 602K TB
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 56 giao dịch · AED 1.0M TB
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 43 giao dịch · AED 1.4M TB
Arabian Gate
Nadd Hessa · 42 giao dịch · AED 769K TB
Aura Elegance
Nadd Hessa · 37 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
Ruby Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Ruby Residence?
The average recorded sale price in Ruby Residence, Nadd Hessa is AED 837K, around AED 986 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Ruby Residence going up or down?
Average sale prices in Ruby Residence have eased -12.3% per square foot since April 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Ruby Residence?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ruby Residence yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Ruby Residence?
5 sales have been recorded in Ruby Residence according to DLD data, across approximately 138 units.
Đang cân nhắc Ruby Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Nadd Hessa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.