Royale Residence1, Al Hebiah Fourth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Royale Residence1

    Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City

    AED 970

    Giá TB / ft²

    AED 578K

    Giá bán TB

    25

    Giao dịch DLD đã ghi

    8.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Sports City Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Royale Residence1 — số liệu

    Royale Residence1 is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 305 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 578K — around AED 970 per square foot.

    Since January 2026, 24 sales completed in Royale Residence1, with the average price per square foot moving from AED 958 to AED 839 (-12.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Royale Residence1 returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Royale Residence1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Royale Residence1

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-12.5%

    8719661,061Jan 26: AED 958/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 991/sqft · 8 salesFeb 26Apr 26: AED 1,093/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 873/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 973/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 839/sqft · 3 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 398K

    AED 1,040/sqft

    15 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 626K

    AED 899/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 868K

    AED 756/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.4M

    AED 863/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    21 Aug 2026Sales0406AED 200KAED 492
    12 Aug 2026Sales1656AED 680KAED 1,036
    08 Aug 2026Sales0385AED 380KAED 987
    09 Jul 2026Sales1657AED 535KAED 815
    03 Jul 2026Sales0354AED 400KAED 1,131
    30 Jun 2026Sales1708AED 625KAED 882
    03 Jun 2026Sales32,724AED 2.4MAED 863
    11 May 2026Sales0364AED 450KAED 1,238
    08 Apr 2026Sales1708AED 625KAED 882
    07 Apr 2026Sales0307AED 400KAED 1,303
    25 Feb 2026Sales1657AED 650KAED 990
    19 Feb 2026Sales0407AED 415KAED 1,020
    17 Feb 2026Sales0406AED 425KAED 1,046
    10 Feb 2026Sales0395AED 425KAED 1,076
    06 Feb 2026Sales0408AED 460KAED 1,127
    02 Feb 2026Sales0384AED 415KAED 1,081
    02 Feb 2026Sales1708AED 600KAED 848
    02 Feb 2026Sales21,215AED 900KAED 741
    21 Jan 2026Sales1796AED 670KAED 842
    14 Jan 2026Sales0406AED 375KAED 923

    Về khu vực

    Royale Residence1 nằm ở Sports City Dubai

    Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.

    Xem hướng dẫn khu vực Sports City Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth

    Azizi Grand

    Al Hebiah Fourth · 205 giao dịch · AED 879K TB

    Hadley Heights 2

    Al Hebiah Fourth · 181 giao dịch · AED 1.2M TB

    Aspirz By Danube

    Al Hebiah Fourth · 171 giao dịch · AED 1.1M TB

    Aura

    Al Hebiah Fourth · 73 giao dịch · AED 5.2M TB

    The First Collection At Dubai Sports City

    Al Hebiah Fourth · 72 giao dịch · AED 1.1M TB

    Antalya By Karma

    Al Hebiah Fourth · 64 giao dịch · AED 1.3M TB

    Harmony

    Al Hebiah Fourth · 53 giao dịch · AED 12M TB

    Condor Golf Links 18

    Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB

    The Community - Sports Arena

    Al Hebiah Fourth · 44 giao dịch · AED 1.4M TB

    Câu hỏi

    Royale Residence1: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Royale Residence1?

    The average recorded sale price in Royale Residence1, Al Hebiah Fourth is AED 578K, around AED 970 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Royale Residence1 going up or down?

    Average sale prices in Royale Residence1 have eased -12.5% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Royale Residence1?

    Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Royale Residence1 yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Royale Residence1?

    25 sales have been recorded in Royale Residence1 according to DLD data, across approximately 305 units.

    Đang cân nhắc Royale Residence1?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah Fourth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp