Giá bán · Dữ liệu DLD
Royale Residence1
Al Hebiah Fourth, Dubai · Dubai Sports City
AED 990
Giá TB / ft²
AED 594K
Giá bán TB
24
Giao dịch DLD đã ghi
8.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Royale Residence1 — số liệu
Royale Residence1 is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai with approximately 305 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 594K — around AED 990 per square foot.
Since January 2026, 23 sales completed in Royale Residence1, with the average price per square foot moving from AED 958 to AED 1,012 (+5.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fourth, a typical unit in Royale Residence1 returns an estimated 8.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Royale Residence1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Royale Residence1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+5.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 413K
AED 1,079/sqft
14 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 626K
AED 899/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 868K
AED 756/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.4M
AED 863/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Aug 2026 | Sales | 1 | 656 | AED 680K | AED 1,036 |
| 08 Aug 2026 | Sales | 0 | 385 | AED 380K | AED 987 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 1 | 657 | AED 535K | AED 815 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 0 | 354 | AED 400K | AED 1,131 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 1 | 708 | AED 625K | AED 882 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 3 | 2,724 | AED 2.4M | AED 863 |
| 11 May 2026 | Sales | 0 | 364 | AED 450K | AED 1,238 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 1 | 708 | AED 625K | AED 882 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 0 | 307 | AED 400K | AED 1,303 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 1 | 657 | AED 650K | AED 990 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 415K | AED 1,020 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 0 | 406 | AED 425K | AED 1,046 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 0 | 395 | AED 425K | AED 1,076 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 0 | 408 | AED 460K | AED 1,127 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 0 | 384 | AED 415K | AED 1,081 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 1 | 708 | AED 600K | AED 848 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,215 | AED 900K | AED 741 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 1 | 796 | AED 670K | AED 842 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 0 | 406 | AED 375K | AED 923 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 420K | AED 1,032 |
Về khu vực
Royale Residence1 nằm ở Sports City Dubai
Dubai Sports City is a meticulously planned community that caters to sports enthusiasts and families, offering a harmonious blend of residential properties and extensive athletic facilities. Developed by a consortium of leading developers, including Azizi Developments and Danube Properties, the community is characterized by its vibrant atmosphere and commitment to promoting an active lifestyle through sports and recreation.
Xem hướng dẫn khu vực Sports City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fourth
Azizi Grand
Al Hebiah Fourth · 185 giao dịch · AED 904K TB
Hadley Heights 2
Al Hebiah Fourth · 180 giao dịch · AED 1.2M TB
Aspirz By Danube
Al Hebiah Fourth · 137 giao dịch · AED 1.1M TB
Aura
Al Hebiah Fourth · 66 giao dịch · AED 5.2M TB
The First Collection At Dubai Sports City
Al Hebiah Fourth · 63 giao dịch · AED 1.1M TB
Antalya By Karma
Al Hebiah Fourth · 60 giao dịch · AED 1.3M TB
Harmony
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 12M TB
Condor Golf Links 18
Al Hebiah Fourth · 45 giao dịch · AED 1.1M TB
Hera Tower
Al Hebiah Fourth · 39 giao dịch · AED 594K TB
Câu hỏi
Royale Residence1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Royale Residence1?
The average recorded sale price in Royale Residence1, Al Hebiah Fourth is AED 594K, around AED 990 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Royale Residence1 going up or down?
Average sale prices in Royale Residence1 have risen +5.6% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Royale Residence1?
Based on average Al Hebiah Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Royale Residence1 yields roughly 8.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Royale Residence1?
24 sales have been recorded in Royale Residence1 according to DLD data, across approximately 305 units.
Đang cân nhắc Royale Residence1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.