Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 660
Giá TB / ft²
AED 746K
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
13.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Qpoint Liwan-plot R098 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 55 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 746K — around AED 660 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in Qpoint Liwan-plot R098, with the average price per square foot moving from AED 563 to AED 704 (+25%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R098 returns an estimated 13.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Qpoint Liwan-plot R098; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+25%
Loại căn hộ
1 PN
AED 613K
AED 619/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 945K
AED 720/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,065 | AED 750K | AED 704 |
| 19 May 2026 | Sales | 1 | 831 | AED 490K | AED 590 |
| 02 May 2026 | Sales | 2 | 1,604 | AED 1.0M | AED 624 |
| 17 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,090 | AED 890K | AED 817 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,065 | AED 600K | AED 563 |
Lân cận
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 99 giao dịch · AED 1.1M TB
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 80 giao dịch · AED 1.9M TB
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 69 giao dịch · AED 1.0M TB
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 giao dịch · AED 1.2M TB
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 34 giao dịch · AED 879K TB
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 31 giao dịch · AED 722K TB
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 24 giao dịch · AED 9.3M TB
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 giao dịch · AED 1.4M TB
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 18 giao dịch · AED 430K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R098, Wadi Al Safa 2 is AED 746K, around AED 660 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R098 have risen +25% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R098 yields roughly 13.5% gross per year, before service charges and fees.
5 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R098 according to DLD data, across approximately 55 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.