Giá bán · Dữ liệu DLD

    Alma Gardens

    Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1

    AED 1,203

    Giá TB / ft²

    AED 1.4M

    Giá bán TB

    21

    Giao dịch DLD đã ghi

    7.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Wadi Al Safa 2

    Ảnh chụp thị trường

    Alma Gardens — số liệu

    Alma Gardens is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 81 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,203 per square foot.

    Since February 2026, 19 sales completed in Alma Gardens, with the average price per square foot moving from AED 1,309 to AED 1,100 (-16%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Alma Gardens returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Alma Gardens; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 2, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Alma Gardens

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-16%

    1,1261,2051,283Feb 26: AED 1,309/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,259/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,232/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,100/sqft · 6 salesMay 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.0M

    AED 1,242/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.9M

    AED 1,152/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.0M

    AED 997/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 2.7M

    AED 1,213/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    24 Jul 2026Sales21,808AED 1.9MAED 1,051
    25 May 2026Sales1911AED 978KAED 1,074
    25 May 2026Sales1911AED 971KAED 1,066
    25 May 2026Sales1911AED 964KAED 1,058
    25 May 2026Sales1911AED 956KAED 1,050
    25 May 2026Sales1868AED 990KAED 1,141
    13 May 2026Sales42,228AED 2.7MAED 1,213
    08 Apr 2026Sales1756AED 1.1MAED 1,446
    01 Apr 2026Sales1757AED 1.0MAED 1,334
    01 Apr 2026Sales22,534AED 2.3MAED 915
    23 Mar 2026Sales1756AED 1.1MAED 1,454
    04 Mar 2026Sales1756AED 1.0MAED 1,350
    03 Mar 2026Sales21,473AED 1.9MAED 1,270
    03 Mar 2026Sales1756AED 1.0MAED 1,352
    03 Mar 2026Sales21,473AED 1.8MAED 1,236
    03 Mar 2026Sales1868AED 1.0MAED 1,153
    03 Mar 2026Sales33,017AED 3.0MAED 997
    24 Feb 2026Sales1823AED 1.0MAED 1,270
    19 Feb 2026Sales21,473AED 1.9MAED 1,265
    18 Feb 2026Sales1756AED 1.1MAED 1,394

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 2

    Empire Lakeviews

    Wadi Al Safa 2 · 99 giao dịch · AED 1.1M TB

    Belgravia Gardens

    Wadi Al Safa 2 · 80 giao dịch · AED 1.9M TB

    Reem By Vision

    Wadi Al Safa 2 · 69 giao dịch · AED 1.0M TB

    Symbolic Altus

    Wadi Al Safa 2 · 38 giao dịch · AED 1.2M TB

    Celine By Vision

    Wadi Al Safa 2 · 33 giao dịch · AED 887K TB

    Wavez Residence

    Wadi Al Safa 2 · 30 giao dịch · AED 731K TB

    Sobha Reserve

    Wadi Al Safa 2 · 22 giao dịch · AED 9.2M TB

    Qpoint Liwan-plot R005

    Wadi Al Safa 2 · 17 giao dịch · AED 432K TB

    Qpoint Liwan-plot R008 A&b

    Wadi Al Safa 2 · 13 giao dịch · AED 748K TB

    Câu hỏi

    Alma Gardens: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Alma Gardens?

    The average recorded sale price in Alma Gardens, Wadi Al Safa 2 is AED 1.4M, around AED 1,203 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Alma Gardens going up or down?

    Average sale prices in Alma Gardens have eased -16% per square foot since February 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Alma Gardens?

    Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Alma Gardens yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Alma Gardens?

    21 sales have been recorded in Alma Gardens according to DLD data, across approximately 81 units.

    Đang cân nhắc Alma Gardens?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 2
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp