Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 1,703
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
99
Giao dịch DLD đã ghi
5.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Empire Lakeviews is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 634 units. Dubai Land Department records show 99 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,703 per square foot.
Since January 2026, 99 sales completed in Empire Lakeviews, with the average price per square foot moving from AED 1,575 to AED 1,678 (+6.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Empire Lakeviews returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Empire Lakeviews; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+6.5%
Loại căn hộ
Studio
AED 796K
AED 1,882/sqft
48 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.2M
AED 1,516/sqft
42 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.2M
AED 1,666/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.3M
AED 1,253/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,320 | AED 2.1M | AED 1,629 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 790 | AED 1.3M | AED 1,614 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,312 | AED 2.3M | AED 1,791 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 0 | 414 | AED 825K | AED 1,994 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 0 | 432 | AED 730K | AED 1,691 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,328 | AED 2.1M | AED 1,615 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 0 | 420 | AED 750K | AED 1,787 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 754 | AED 1.3M | AED 1,731 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 857 | AED 1.2M | AED 1,400 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 0 | 425 | AED 905K | AED 2,127 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 754 | AED 1.1M | AED 1,412 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 857 | AED 1.2M | AED 1,435 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 830 | AED 1.3M | AED 1,518 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 790 | AED 1.3M | AED 1,646 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 0 | 417 | AED 720K | AED 1,727 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 0 | 433 | AED 720K | AED 1,664 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 1 | 830 | AED 1.2M | AED 1,439 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 0 | 419 | AED 725K | AED 1,730 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 0 | 433 | AED 900K | AED 2,080 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 1 | 857 | AED 1.4M | AED 1,692 |
Lân cận
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 80 giao dịch · AED 1.9M TB
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 69 giao dịch · AED 1.0M TB
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 giao dịch · AED 1.2M TB
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 34 giao dịch · AED 879K TB
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 31 giao dịch · AED 722K TB
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 24 giao dịch · AED 9.3M TB
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 giao dịch · AED 1.4M TB
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 18 giao dịch · AED 430K TB
Qpoint Liwan-plot R008 A&b
Wadi Al Safa 2 · 13 giao dịch · AED 748K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Empire Lakeviews, Wadi Al Safa 2 is AED 1.1M, around AED 1,703 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Empire Lakeviews have risen +6.5% per square foot since January 2026, across 99 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Empire Lakeviews yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.
99 sales have been recorded in Empire Lakeviews according to DLD data, across approximately 634 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.