Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Falcon City
AED 1,584
Giá TB / ft²
AED 1.9M
Giá bán TB
83
Giao dịch DLD đã ghi
4.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Belgravia Gardens is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 743 units. Dubai Land Department records show 83 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,584 per square foot.
Since January 2026, 82 sales completed in Belgravia Gardens, with the average price per square foot moving from AED 1,585 to AED 1,533 (-3.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Belgravia Gardens returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Belgravia Gardens; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-3.3%
Loại căn hộ
Studio
AED 815K
AED 1,641/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.3M
AED 1,623/sqft
25 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.9M
AED 1,565/sqft
42 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.0M
AED 1,569/sqft
15 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,197 | AED 1.9M | AED 1,596 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,200 | AED 1.8M | AED 1,494 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,201 | AED 1.9M | AED 1,573 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 1 | 764 | AED 1.4M | AED 1,785 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,705 | AED 2.6M | AED 1,508 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 770 | AED 1.3M | AED 1,698 |
| 01 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,068 | AED 1.6M | AED 1,507 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,705 | AED 2.7M | AED 1,577 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,246 | AED 1.9M | AED 1,559 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,409 | AED 1.9M | AED 1,382 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 1 | 795 | AED 1.4M | AED 1,732 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,245 | AED 1.9M | AED 1,515 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 0 | 497 | AED 815K | AED 1,641 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 1 | 783 | AED 1.3M | AED 1,659 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,282 | AED 1.6M | AED 1,245 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,599 | AED 2.6M | AED 1,600 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,770 | AED 2.9M | AED 1,636 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,705 | AED 2.6M | AED 1,551 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,192 | AED 2.0M | AED 1,669 |
| 21 May 2026 | Sales | 1 | 764 | AED 1.3M | AED 1,665 |
Lân cận
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 106 giao dịch · AED 1.1M TB
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 giao dịch · AED 1.0M TB
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 46 giao dịch · AED 1.2M TB
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 giao dịch · AED 877K TB
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 35 giao dịch · AED 700K TB
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 27 giao dịch · AED 9.3M TB
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 giao dịch · AED 1.5M TB
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 21 giao dịch · AED 439K TB
Qpoint Liwan-plot R008 A&b
Wadi Al Safa 2 · 13 giao dịch · AED 748K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Belgravia Gardens, Wadi Al Safa 2 is AED 1.9M, around AED 1,584 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Belgravia Gardens have eased -3.3% per square foot since January 2026, across 82 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Belgravia Gardens yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.
83 sales have been recorded in Belgravia Gardens according to DLD data, across approximately 743 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.