Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 1,318
Giá TB / ft²
AED 700K
Giá bán TB
35
Giao dịch DLD đã ghi
5.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Wavez Residence is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 434 units. Dubai Land Department records show 35 sales in the building, at an average price of AED 700K — around AED 1,318 per square foot.
Since January 2026, 33 sales completed in Wavez Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,264 to AED 1,150 (-9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Wavez Residence returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Wavez Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-9%
Loại căn hộ
Studio
AED 496K
AED 1,221/sqft
21 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 770K
AED 1,154/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Oct 2026 | Sales | 1 | 668 | AED 700K | AED 1,048 |
| 21 Sept 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 450K | AED 1,105 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 505K | AED 1,240 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 450K | AED 1,106 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 470K | AED 1,155 |
| 03 Aug 2026 | Sales | - | 973 | AED 1.5M | AED 1,521 |
| 03 Aug 2026 | Sales | - | 1,111 | AED 1.7M | AED 1,528 |
| 03 Aug 2026 | Sales | - | 1,081 | AED 1.6M | AED 1,463 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 1 | 666 | AED 750K | AED 1,126 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 400K | AED 983 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 540K | AED 1,326 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 0 | 403 | AED 490K | AED 1,216 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 500K | AED 1,228 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 0 | 406 | AED 470K | AED 1,158 |
| 22 May 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 565K | AED 1,388 |
| 21 May 2026 | Sales | 1 | 667 | AED 790K | AED 1,185 |
| 13 May 2026 | Sales | 0 | 403 | AED 515K | AED 1,278 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 1 | 666 | AED 830K | AED 1,246 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 550K | AED 1,350 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 505K | AED 1,241 |
Lân cận
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 106 giao dịch · AED 1.1M TB
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 83 giao dịch · AED 1.9M TB
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 giao dịch · AED 1.0M TB
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 46 giao dịch · AED 1.2M TB
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 giao dịch · AED 877K TB
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 27 giao dịch · AED 9.3M TB
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 giao dịch · AED 1.5M TB
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 21 giao dịch · AED 439K TB
Qpoint Liwan-plot R008 A&b
Wadi Al Safa 2 · 13 giao dịch · AED 748K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Wavez Residence, Wadi Al Safa 2 is AED 700K, around AED 1,318 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Wavez Residence have eased -9% per square foot since January 2026, across 33 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Wavez Residence yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.
35 sales have been recorded in Wavez Residence according to DLD data, across approximately 434 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.