Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 826
Giá TB / ft²
AED 915K
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
11.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Qpoint Liwan-plot R048 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 50 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 915K — around AED 826 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in Qpoint Liwan-plot R048, with the average price per square foot moving from AED 679 to AED 881 (+29.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R048 returns an estimated 11.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Qpoint Liwan-plot R048; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+29.8%
Loại căn hộ
1 PN
AED 623K
AED 798/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.5M
AED 881/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,702 | AED 1.5M | AED 881 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 1 | 670 | AED 615K | AED 918 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 928 | AED 630K | AED 679 |
Lân cận
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 96 giao dịch · AED 1.1M TB
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 76 giao dịch · AED 1.9M TB
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 68 giao dịch · AED 1.0M TB
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 giao dịch · AED 1.2M TB
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 31 giao dịch · AED 891K TB
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 27 giao dịch · AED 636K TB
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 giao dịch · AED 1.4M TB
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 20 giao dịch · AED 8.9M TB
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 16 giao dịch · AED 440K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R048, Wadi Al Safa 2 is AED 915K, around AED 826 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R048 have risen +29.8% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R048 yields roughly 11.3% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R048 according to DLD data, across approximately 50 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.