Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 734
Giá TB / ft²
AED 855K
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
12.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Qpoint Liwan-plot R047 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 96 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 855K — around AED 734 per square foot.
Since May 2026, 3 sales completed in Qpoint Liwan-plot R047, with the average price per square foot moving from AED 668 to AED 756 (+13.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R047 returns an estimated 12.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Qpoint Liwan-plot R047; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ May 2026+13.1%
Loại căn hộ
1 PN
AED 515K
AED 668/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 800K
AED 756/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.3M
AED 777/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,058 | AED 800K | AED 756 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,610 | AED 1.3M | AED 777 |
| 05 May 2026 | Sales | 1 | 771 | AED 515K | AED 668 |
Lân cận
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 99 giao dịch · AED 1.1M TB
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 80 giao dịch · AED 1.9M TB
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 69 giao dịch · AED 1.0M TB
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 giao dịch · AED 1.2M TB
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 33 giao dịch · AED 887K TB
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 30 giao dịch · AED 731K TB
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 22 giao dịch · AED 9.2M TB
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 giao dịch · AED 1.4M TB
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 17 giao dịch · AED 432K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R047, Wadi Al Safa 2 is AED 855K, around AED 734 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R047 have risen +13.1% per square foot since May 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R047 yields roughly 12.3% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R047 according to DLD data, across approximately 96 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.