Giá bán · Dữ liệu DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 751
Giá TB / ft²
AED 612K
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
11.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Qpoint Liwan-plot R046 is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 57 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 612K — around AED 751 per square foot.
Since April 2026, 3 sales completed in Qpoint Liwan-plot R046, with the average price per square foot moving from AED 744 to AED 766 (+3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R046 returns an estimated 11.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Qpoint Liwan-plot R046; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 2, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026+3%
Loại căn hộ
1 PN
AED 612K
AED 751/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Jun 2026 | Sales | 1 | 796 | AED 610K | AED 766 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 1 | 697 | AED 550K | AED 789 |
| 12 Apr 2026 | Sales | 1 | 967 | AED 675K | AED 698 |
Lân cận
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 99 giao dịch · AED 1.1M TB
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 80 giao dịch · AED 1.9M TB
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 69 giao dịch · AED 1.0M TB
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 38 giao dịch · AED 1.2M TB
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 34 giao dịch · AED 879K TB
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 31 giao dịch · AED 722K TB
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 24 giao dịch · AED 9.3M TB
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 21 giao dịch · AED 1.4M TB
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 18 giao dịch · AED 430K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Qpoint Liwan-plot R046, Wadi Al Safa 2 is AED 612K, around AED 751 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Qpoint Liwan-plot R046 have risen +3% per square foot since April 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Qpoint Liwan-plot R046 yields roughly 11.8% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Qpoint Liwan-plot R046 according to DLD data, across approximately 57 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 2 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.